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91 Genesee St 5 176 pi² Vacant Bureau Immeuble Geneva, NY 14456 483 875 $ CAD (93,48 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to 91 Genesee Street! This impressive and impeccably maintained office building offers over 5,000 square feet of finished office space, ideally situated on over half an acre in the City of Geneva. Just blocks from Downtown, Seneca Lake, and major amenities, this property presents a rare turn-key opportunity for a wide range of professional uses. Previously owner-occupied and cared for over 35+ years, the building features a flexible and functional layout across three finished levels—complete with multiple private offices, conference rooms, waiting areas, break rooms, and half bathrooms. With multiple public entrances, the space can easily accommodate a single business or multiple tenants, or even be converted back to residential use if desired. Highlights include updated mechanicals, wired for fiber optics, central air conditioning, ample private off-street parking, and preserved architectural charm in the front section, including floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, exposed hardwood floors, and abundant natural light throughout.Whether you're looking to expand your professional footprint, invest in flexible commercial space, or explore residential conversion, 91 Genesee Street offers endless potential in a prime Geneva location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 176 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
483 875 $ CAD
Prix par pi²
93,48 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 725 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,55 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MR
Stationnement
20 places (3,86 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 320500-104-008-0001-013-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 360 379 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 405 $ CAD | Évaluation totale | 392 784 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
320500-104-008-0001-013-000-0000
Évaluation du terrain
32 405 $ CAD
Évaluation des bâtiments
360 379 $ CAD
Évaluation totale
392 784 $ CAD
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Présenté par
91 Genesee St
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