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91 Gleneida Ave 6 875 pi² 33% Loué Bureau Immeuble Carmel, NY 10512 1 119 447 $ CAD (162,83 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Introducing an exceptional investment and owner-user opportunity in the highly desirable Carmel market. This 4,584± square foot professional office building is ideally situated in a prominent location and is zoned C (Commercial), allowing for a variety of professional office and commercial uses. Designed with flexibility in mind, the building features three levels of bright, functional space with oversized windows that provide abundant natural light throughout. Main Level - Twelve private offices, including nine offices with sinks, making the property ideal for medical, dental, therapy, veterinary, or other professional uses. Spacious reception and waiting area. Handicap-accessible restrooms. Efficient layout designed to accommodate multiple practitioners or a single user. Second Level - Separate entrance potential, allowing for an independent office suite or additional tenant. Dedicated reception area. Flexible floor plan that can be customized to meet a variety of business needs. Third Level - Excellent storage space with the potential for records, equipment, or additional operational support. Parking for up to 20 cars. The building is serviced by an elevator providing access to the second and third floors, enhancing accessibility for employees, clients, and patients.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 875 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
1 119 447 $ CAD
Prix par pi²
162,83 $ CAD
Pourcentage loué
33%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 292 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
C - Commercial
Commodités
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 372000-044-014-0001-007-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 129 654 $ CAD | Évaluation totale | 129 654 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
372000-044-014-0001-007-000-0000
Évaluation du terrain
129 654 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
129 654 $ CAD
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Présenté par
91 Gleneida Ave
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