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91 Rue De Clichy 2 713 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75009 Paris
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Faits saillants
- Immeuble ancien de caractère
- Quartier commerçant proche de la place de Clichy
- Double adresse : rue de Clichy & rue d’Amsterdam
Disponibilité des espaces (2)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Sous-sol | 969 pi² | 3/6/9 | 65,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 547 $ CAD/HT-HC/an 5 296 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 1 744 pi² | 3/6/9 | 100,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 064 $ CAD/HT-HC/an 14 589 $ CAD/HT-HC/mois |
Sous-sol
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 869 $ CAD/an 239,08 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Accessible aux fauteuils roulants
- Extraction existante et ERP possible
- Plusieurs accès indépendants
- Belle hauteur sous plafond au S/S
RDC
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 164 $ CAD/an 430,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Accessible aux fauteuils roulants
- Extraction existante et ERP possible
- Plusieurs accès indépendants
- Belle hauteur sous plafond au S/S
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 713 pi² | Superficie commerciale brute | 2 713 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 713 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 713 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
GROUPE BABYLONE vous propose un local commercial avec extraction situé à proximité de la place de clichy, au sein d'un immeuble ancien de caractère . Cet espace bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et d'un environnement idéal pour développer votre activité. Belle hauteur sous plafond. Nous contacter pour visiter. ERP : Catégorie non définie PRESTATIONS IMMEUBLE: Double adresse avec la rue d'Amsterdam PRESTATIONS LOT(S): Belle hauteur-sous-plafond en sous-sol Climatisation réversible Plusieurs accès : 1 entrée principale et 3 issues de secours Rideau métallique automatisé pour une sécurité renforcée CONFIGURATION LOT(S): Surface en rez-de-chaussée et sous-sol actuellement aménagé en espace ouvert / bureaux cloisonnés Sanitaires H/F Surface RDC : 162 m²
- Climatisation
- Balcon
- Accessible aux fauteuils roulants
- Commerce de détail sur place
- Entrée par clef intelligente
- Internet par fibre optique
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91 Rue De Clichy
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