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Luminis 91 Rue Jean Jaurès 4 445–18 977 pi² d'espace disponible • Bureau • 92800 Puteaux
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Faits saillants
- Immeuble de bon standing avec équipements complets (ascenseurs, monte-charge, PMR)
- Très bonne accessibilité et environnement tertiaire dynamique
- Grand jardin arboré commun aménagé
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux d’environ 413,5 m² propose des prestations similaires, avec un espace traversant lumineux et en très bon état général. La surface est facilement aménageable et adaptée à divers usages tertiaires, avec des équipements techniques complets incluant faux plafonds métalliques, plinthes périphériques et ouvrants en façade. L’ensemble est complété par des espaces privatifs de cuisine et sanitaires, garantissant autonomie et confort d’exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 personnes
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prestations techniques complètes et climatisation
-
Charges locatives: 9,44 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 42 084 $ CAD/an 3 507 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,38 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 28 410 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 988 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface fonctionnelle et modulable en bon état
- Espaces privatifs (cuisine et sanitaires) inclus
Ce plateau de bureaux d’environ 468 m², situé en étage élevé, est proposé en très bon état avec des prestations modernes et immédiatement fonctionnelles. Les espaces, traversants et lumineux, bénéficient d’une configuration flexible facilitant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés. Chaque surface dispose de sa propre cuisine et de sanitaires privatifs, avec un environnement de travail confortable grâce à la climatisation et à une hauteur libre de 2,60 m.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 personnes
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces rénovés avec climatisation et aménagement
-
Charges locatives: 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 47 631 $ CAD/an 3 969 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,38 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 32 154 $ CAD/an 2 680 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 988 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateau traversant offrant excellente luminosité
- Cuisine et sanitaires privatifs intégrés
Ce plateau de bureaux d’environ 413,5 m² propose des prestations similaires, avec un espace traversant lumineux et en très bon état général. La surface est facilement aménageable et adaptée à divers usages tertiaires, avec des équipements techniques complets incluant faux plafonds métalliques, plinthes périphériques et ouvrants en façade. L’ensemble est complété par des espaces privatifs de cuisine et sanitaires, garantissant autonomie et confort d’exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 personnes
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prestations techniques complètes et climatisation
-
Charges locatives: 9,44 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 42 084 $ CAD/an 3 507 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,38 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 28 410 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 988 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface fonctionnelle et modulable en bon état
- Espaces privatifs (cuisine et sanitaires) inclus
Ce plateau de bureaux d’environ 468 m², situé en étage élevé, est proposé en très bon état avec des prestations modernes et immédiatement fonctionnelles. Les espaces, traversants et lumineux, bénéficient d’une configuration flexible facilitant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés. Chaque surface dispose de sa propre cuisine et de sanitaires privatifs, avec un environnement de travail confortable grâce à la climatisation et à une hauteur libre de 2,60 m.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 personnes
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation et aménagement flexible
-
Charges locatives: 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 47 631 $ CAD/an 3 969 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,38 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 32 154 $ CAD/an 2 680 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 988 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateau traversant offrant excellente luminosité
- Cuisine et sanitaires privatifs intégrés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 4 456 pi² | 3/6/9 | 42,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 250 $ CAD/HT-HC/an 15 854 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 5 038 pi² | 3/6/9 | 42,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 065 $ CAD/HT-HC/an 17 922 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 4 456 pi² | 3/6/9 | 42,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 250 $ CAD/HT-HC/an 15 854 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 5 038 pi² | 3/6/9 | 42,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 065 $ CAD/HT-HC/an 17 922 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 456 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 250 $ CAD/HT-HC/an 15 854 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 038 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 065 $ CAD/HT-HC/an 17 922 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 456 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 250 $ CAD/HT-HC/an 15 854 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 038 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 065 $ CAD/HT-HC/an 17 922 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 4 456 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux d’environ 413,5 m² propose des prestations similaires, avec un espace traversant lumineux et en très bon état général. La surface est facilement aménageable et adaptée à divers usages tertiaires, avec des équipements techniques complets incluant faux plafonds métalliques, plinthes périphériques et ouvrants en façade. L’ensemble est complété par des espaces privatifs de cuisine et sanitaires, garantissant autonomie et confort d’exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,44 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 42 084 $ CAD/an 3 507 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,38 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 28 410 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 personnes
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 988 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface fonctionnelle et modulable en bon état
- Prestations techniques complètes et climatisation
- Espaces privatifs (cuisine et sanitaires) inclus
3e étage
| Taille | 5 038 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux d’environ 468 m², situé en étage élevé, est proposé en très bon état avec des prestations modernes et immédiatement fonctionnelles. Les espaces, traversants et lumineux, bénéficient d’une configuration flexible facilitant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés. Chaque surface dispose de sa propre cuisine et de sanitaires privatifs, avec un environnement de travail confortable grâce à la climatisation et à une hauteur libre de 2,60 m.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 47 631 $ CAD/an 3 969 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,38 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 32 154 $ CAD/an 2 680 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 personnes
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 988 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau traversant offrant excellente luminosité
- Espaces rénovés avec climatisation et aménagement
- Cuisine et sanitaires privatifs intégrés
4e étage
| Taille | 4 456 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux d’environ 413,5 m² propose des prestations similaires, avec un espace traversant lumineux et en très bon état général. La surface est facilement aménageable et adaptée à divers usages tertiaires, avec des équipements techniques complets incluant faux plafonds métalliques, plinthes périphériques et ouvrants en façade. L’ensemble est complété par des espaces privatifs de cuisine et sanitaires, garantissant autonomie et confort d’exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,44 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 42 084 $ CAD/an 3 507 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,38 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 28 410 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 personnes
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 988 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface fonctionnelle et modulable en bon état
- Prestations techniques complètes et climatisation
- Espaces privatifs (cuisine et sanitaires) inclus
4e étage
| Taille | 5 038 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux d’environ 468 m², situé en étage élevé, est proposé en très bon état avec des prestations modernes et immédiatement fonctionnelles. Les espaces, traversants et lumineux, bénéficient d’une configuration flexible facilitant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés. Chaque surface dispose de sa propre cuisine et de sanitaires privatifs, avec un environnement de travail confortable grâce à la climatisation et à une hauteur libre de 2,60 m.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 47 631 $ CAD/an 3 969 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,38 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 32 154 $ CAD/an 2 680 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 personnes
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 988 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau traversant offrant excellente luminosité
- Climatisation et aménagement flexible
- Cuisine et sanitaires privatifs intégrés
Aperçu de la propriété
L’actif s’inscrit au sein d’un immeuble tertiaire de bon standing, récemment rénové en partie, offrant des prestations de qualité adaptées aux entreprises. L’ensemble bénéficie d’équipements structurants tels que deux ascenseurs, un monte-charge, un accès PMR et un groupe électrogène, ainsi que d’un jardin commun arboré et aménagé particulièrement apprécié des utilisateurs. L’environnement immédiat est dynamique et bien desservi avec une excellente accessibilité en transports en commun et la proximité de nombreux commerces et services.
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
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IMMPROVE SAO NORD
Présenté par
Luminis | 91 Rue Jean Jaurès
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