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Tractor Supply Co 91 W Pine Lake Dr 36 047 pi² Commerce de détail Immeuble Newaygo, MI 49337 3 215 902 $ CAD (89,21 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 34,886 SF building Only $66 per square foot.
- New roof in 2024 with 15 year warranty.
- Ideal demographics for TSC. 10 years left on original 15 year term 100% occupancy.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fortis Net Lease is pleased to present a prime investment opportunity at 91 W Pine Lake Dr, Newaygo, MI, 49337. This expansive 34,886 SF building, located in the sought-after Newaygo area, is 100% occupied, presenting a compelling investment proposition. Additionally the tenant is investing nearly $1m of their own funds to renovate and update this store to their new Fusion Format which drastically increase the quantity and types of goods sold.
At only $151,200 in annual rent TSC is benefiting greatly with this low occupancy costs. The majority of newer construction sites, which are also smaller buildings by nearly half, have rents three times higher than here in Newaygo.
At only $151,200 in annual rent TSC is benefiting greatly with this low occupancy costs. The majority of newer construction sites, which are also smaller buildings by nearly half, have rents three times higher than here in Newaygo.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
36 047 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
3 215 902 $ CAD
Prix par pi²
89,21 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
209 034 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
3,71 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
85 places (2,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
397’ sur West Neway Drive
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-30-130-012 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 528 125 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-30-130-012
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 528 125 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Tractor Supply Co | 91 W Pine Lake Dr
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