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Résumé de l'annonce

An exceptional, one-of-a-kind 5,326 sq ft office property in the heart of downtown Plano, thoughtfully updated with over $500,000 in recent renovations. Currently owner-occupied, the space can be made available with 30+ days’ notice—ideal for both owner-users and investors. Blending historic charm with modern functionality, the front portion offers a warm, residential-style office environment, while the expansive rear workspace provides incredible flexibility. The layout includes four private offices in the front, reception area, kitchen area, 2 private bathrooms, a large bullpen area with four additional private offices, and additional conference rooms and open workspaces to accommodate a variety of business needs. A second-floor level in the front features three additional offices, perfect for executive or team use. Significant upgrades include four new HVAC systems, a new roof, completed foundation work, and numerous additional improvements—ensuring peace of mind for years to come. Situated on nearly half an acre, the property boasts a beautifully treed lot, abundant parking, a circular front drive, and a large enclosed yard. Two attached garages offer excellent options for storage, workshop space, or additional functionality. This is a rare opportunity to own a truly unique and beautifully upgraded property in a prime downtown location.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 326 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1944
Prix
2 632 181 $ CAD
Prix par pi²
494,21 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 663 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
HISTORIC D - Commerciale
Stationnement
13 places (2,44 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Éclairage accentué
  • Espace d'entreposage
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Éclairage encastré
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • GHT Metals
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Maidbergade
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -

OmniKey Realty est une société expérimentée et accréditée d'investissement immobilier et de gestion immobilière qui dessert Dallas Fort Worth, Houston, Central Texas (Austin, San Antonio, Bryan/College Station, Waco), le Nord-Est du Texas (Tyler, Longview), Abilene, Killeen Metroplexes et au-delà. Ses spécialités sont la gestion immobilière, l'acquisition de placements et la vente, l'éducation et la formation des investisseurs, ainsi que la réparation et l'entretien de propriétés unifamiliales, multifamiliales et de petites propriétés commerciales. En tant qu'investisseurs eux-mêmes, la famille OmniKey comprend à quel point la gestion immobilière peut être déroutante et accablante, de sorte qu'elle est disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 pour tout ce dont ses clients peuvent avoir besoin. Ils ont une équipe d'entreprises avec laquelle ils travaillent pour faire de l'expérience de propriété locative une expérience positive et réussie. Lorsque vous travaillez avec OmniKey, vous bénéficiez du confort d'une entreprise familiale tout en profitant de tous les avantages et avantages d'une grande entreprise.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
GHT Metals - - - -
Maidbergade Construction - - -
Immobilier - - -
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R-0170-000-018A-1
Évaluation du terrain
550 869 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 044 415 $ CAD
Évaluation totale
1 595 284 $ CAD
  • ID d’inscription: 40078957

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 910 18th St, Plano, TX 75074

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