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DTLA Fashion District Retail Unit 910-922 Santee St 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90015
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Faits saillants
- Prime DTLA Location with Heavy Traffic
- Ideal for Any Fashion, Clothing, Accessories Use
- Excellent Exposure & Signage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 910 | 2 200 pi² | 2-10 ans | 40,93 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 90 040 $ CAD/an 7 503 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 910
Located in the heart of the Downtown Los Angeles Fashion District, this ground-floor retail space offers unbeatable exposure in one of the city’s busiest wholesale and retail hubs. Spanning over 2,200 square feet, the space is suited for fashion retailers, accessories, and related concepts with a design that accommodates both showroom and retail operations. The property boasts a desirable layout with good clearance height, an open floor configuration, and one restroom. Street-level frontage ensures steady foot traffic from the surrounding garment district businesses, wholesalers, and visiting buyers. Ample contract and street parking are available for convenience. Positioned just south of 9th Street, this location benefits from proximity to major thoroughfares, public transit options, and an established ecosystem of fashion industry tenants. The site’s excellent visibility and signage potential create a significant branding opportunity for incoming retailers. Lease terms are negotiable, making this an attractive choice for businesses seeking a central, high-volume location in downtown Los Angeles.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Ground-floor retail in DTLA Fashion District with
- Flexible open layout and good clearance height.
- Prominent street frontage for signage exposure.
- Surrounded by fashion wholesalers and retail busin
- Easy access to nearby parking & major DTLA street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 15 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 600 pi² |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
Ground floor retail/wholesale store for lease. Ideal for fashion, clothing, accessories, etc. Includes a restroom. Good clearance height. Abundant street and contract parking. Prime DTLA Fashion District location. Heavy vehicle and pedestrian traffic. Excellent exposure and signage! Located just south of 9th Street. Lease: $5,500 per month MG. Term negotiable.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
DTLA Fashion District Retail Unit | 910-922 Santee St
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