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Grandview Court 910-946 N Green Bay Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Waukegan, IL 60085
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 946 | 1 000 pi² | 2-30 ans | 36,55 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 36 551 $ CAD/an 3 046 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 946
Flexible professional space great for a variety of future tenant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 4 bureaux privés
- Negotiable occupancy date!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cali Nail II
- Onglerie
- 1
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- Ellie's Spin n' Wash
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- Jewel-Osco
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- 190
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- Jimano's Pizzeria
- Pizza
- 9
- Régional
- Midwest Family Dental
- MD/DDS
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- Vision Care Consultants, Ltd.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cali Nail II | Onglerie | 1 | Local |
| Ellie's Spin n' Wash | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Jewel-Osco | Supermarché | 190 | Régional |
| Jimano's Pizzeria | Pizza | 9 | Régional |
| Midwest Family Dental | MD/DDS | 2 | Régional |
| Vision Care Consultants, Ltd. | MD/DDS | 1 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 9,14 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Superficie commerciale brute | 82 500 pi² | Ratio de stationnement | 6,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 82 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,14 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 6,93/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
946 N Green Bay Rd. Bureau prêt à emménager. L'espace est aménagé avec un hall d'accueil, 4 pièces et une salle de bain. Utilisé récemment comme cabinet d'avocats et clinique de chiropratique. Excellente opportunité de prendre un bail à faible engagement, car le bail actuel ne reste que 19 mois. Les meubles sont négociables si vous reprenez le bail. Le loyer actuel est de 2 200 $/mois, incluant le loyer de base, l'entretien des espaces communs et les taxes. Grandview Court est un centre commercial bien situé, ancré par une épicerie, à Waukegan, Illinois, avec environ 115 000 pieds carrés d'espace commercial sur un site d'environ 13 acres. Construit en 1991, il offre une excellente visibilité, un fort achalandage le long des grandes artères (Green Bay Road et Grand Avenue) et un stationnement abondant (environ 1 450 places). Ancré par un grand Jewel-Osco, il accueille une diversité de locataires, incluant des entreprises de fitness, médicales, restauration, services et commerce de détail.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pope Family Chiropractic
Grandview Court | 910-946 N Green Bay Rd
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