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910 95th St
Seattle, WA 98103
Northtown Flats · Immeuble residentiel Propriété À vendre · 10 Unités

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Première mise sur le marché
  • Immeuble à entrée contrôlée
  • Laveuse/sécheuses à l'intérieur de l'unité
  • Construction 90's de haute qualité
  • Nouveaux appareils en acier inoxydable
  • Conception nécessitant peu d'entretien

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Northtown Flats est un impressionnant immeuble d'appartements de 10 unités, offrant un mélange souhaitable de (6) unités de deux chambres à coucher, deux salles de bain et (4) unités d'une chambre à coucher de taille généreuse. Chaque unité offre amplement d'espace et des commodités modernes, y compris une laveuse et une sécheuse, ainsi que des ensembles d'appareils électroménagers modernes. Notamment, toutes les unités se vantent de terrasses couvertes ou de terrasses privées, ce qui crée une expérience de vie confortable et favorise les locations à long terme.
L'extérieur de l'édifice a été soigneusement rafraîchi avec une nouvelle couche de peinture et un parement attrayant en planches Hardie, ce qui rehausse l'attrait du trottoir. Parmi les rénovations récentes apportées à la plupart des unités, mentionnons l'installation d'un nouveau plancher de luxe en planches de vinyle (LVP) dans les salons et les cuisines, ainsi que de radiateurs électriques à air pulsé qui offrent un confort optimal. Les cuisines mises à jour sont équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de nouvelles armoires et d'élégants comptoirs de quartz. Les salles de bains ont fait l'objet d'une rénovation avec un plancher frais, des comptoirs en quartz et des vanités élégantes. Toutes les unités sauf deux ont une nouvelle couche de peinture, un revêtement de sol laminé mis à jour et de nouveaux appareils d'éclairage attrayants, ce qui en fait une véritable propriété clé en main.
Construit en 1997, cet édifice dégage un sentiment de luxe, semblable à celui des condominiums ou des maisons en rangée haut de gamme. Il offre un stationnement sécurisé, avec 14 places de stationnement pratiques qui ont un accès contrôlé à l'aire commune intérieure. De plus, les grands placards d'entreposage des locataires offrent une occasion de générer des revenus supplémentaires. L'extérieur de l'édifice a également été mis à jour grâce à des fenêtres thermopane écoénergétiques et à un nouveau toit TPO, assurant ainsi la durabilité à long terme. À l'interne, les systèmes sont modernes et fiables, avec une plomberie en cuivre, des gicleurs d'incendie et un système d'accès de sécurité par interphone pour plus de commodité et de sécurité. Le terrain magnifiquement paysagé présente des arbres et des arbustes matures, améliorant ainsi l'attrait général et l'atmosphère accueillante de la propriété. Northtown Flats offre à un investisseur une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main idéalement située dans le quartier recherché de Greenwood.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix par unité 415 350 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,69%
Multiplicateur du loyer brut 12.41
Nombre d’unités 10
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,19 AC
Taille du bâtiment 7 581 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 1997
Ratio de stationnement 1,85/1 000 pi²
Zonage LR3

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 4 - 650
2+1 6 - 850

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
026300-0363
Évaluation du terrain
1 755 829 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 402 006 $ CAD
Évaluation totale
3 157 836 $ CAD
  • ID d’inscription: 29842469

  • Date de mise sur le marché: 2023-10-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 910 95th St, Seattle, WA 98103

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