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910-960 N State St 39 796 pi² 83% Loué Bureau Immeuble Hemet, CA 92543 8 811 363 $ CAD (221,41 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entièrement loué : La propriété est louée, ce qui procure un revenu locatif immédiat et constant.
- Spacieux et polyvalent : Englobant ±39 796 pieds carrés de bureaux médicaux et professionnels sur ±3,25 acres de terrain.
- Taux de plafonnement attractif : Avec un taux de plafonnement de plus de 5,5 %, ce qui en fait une excellente occasion de placement pour des rendements élevés.
- Emplacement privilégié : Situé dans la ville de Hemet, en Californie, offrant un accès pratique et une visibilité dans un secteur souhaitable.
- Diversité des locataires : Il abrite 14 locataires à long terme axés sur le service, assurant la stabilité et la diversité des locataires.
- Conviennent aux investisseurs : Bien adapté aux investisseurs qui cherchent un ajout stable et rentable à leur portefeuille.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Centre médical et professionnel Courtyard
Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle avec le Courtyard Medical & Professional Center, un immeuble de bureaux médicaux et professionnels entièrement loué. Située sur un terrain de choix d'environ 3,25 acres dans la ville de Hemet, en Californie, cette propriété couvre une superficie de ±39 796 pieds carrés.
La propriété compte 13 locataires à long terme axés sur le service, assurant la stabilité et un revenu constant. Avec un taux de capitalisation de plus de 5,5 %, ce centre est parfaitement adapté aux investisseurs avertis à la recherche d'un ajout fiable et rentable à leur portefeuille.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une communauté médicale et professionnelle florissante.
Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle avec le Courtyard Medical & Professional Center, un immeuble de bureaux médicaux et professionnels entièrement loué. Située sur un terrain de choix d'environ 3,25 acres dans la ville de Hemet, en Californie, cette propriété couvre une superficie de ±39 796 pieds carrés.
La propriété compte 13 locataires à long terme axés sur le service, assurant la stabilité et un revenu constant. Avec un taux de capitalisation de plus de 5,5 %, ce centre est parfaitement adapté aux investisseurs avertis à la recherche d'un ajout fiable et rentable à leur portefeuille.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une communauté médicale et professionnelle florissante.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
39 796 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/1981
Prix
8 811 363 $ CAD
Prix par pi²
221,41 $ CAD
Pourcentage loué
83%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
39 796 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
3,25 AC
Zonage
C05 - immeuble de bureaux
Stationnement
85 places (2,14 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Plaza bien entretenue à Hemet. Excellente visibilité et façade sur rue à l'intersection signalée de State Street et Fruitvale Avenue, avec un débit de circulation de plus de 20 400 voitures par jour. Le centre propose plusieurs services, notamment un cabinet d'avocats, un bureau de parajuristes, un service de prélèvement d'ADN, du counseling en matière de dépendance et une clinique de réhabilitation.
- 1er Ét.-ste 910D
- 2 854 pi²
- Bureau/Médical
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 910E
- 1 000 pi²
- Bureau/Médical
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 924
- 1 055 pi²
- Bureau/Médical
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 910A | 1 900 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 910D | 2 854 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 910E | 1 000 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 924 | 1 055 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 910A
| Taille |
| 1 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 910D
| Taille |
| 2 854 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 910E
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 924
| Taille |
| 1 055 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 910A
| Taille | 1 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Plaza bien entretenue à Hemet. Excellente visibilité et façade sur rue à l'intersection signalée de State Street et Fruitvale Avenue, avec un débit de circulation de plus de 20 400 voitures par jour. Le centre propose plusieurs services, notamment un cabinet d'avocats, un bureau de parajuristes, un service de prélèvement d'ADN, du counseling en matière de dépendance et une clinique de réhabilitation.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 439-090-053 | Évaluation des bâtiments | 2 094 973 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 733 239 $ CAD | Évaluation totale | 2 828 212 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
439-090-053
Évaluation du terrain
733 239 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 094 973 $ CAD
Évaluation totale
2 828 212 $ CAD
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