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910 Abbot Kinney Blvd 11 613 pi² 4% Loué Commerce de détail Immeuble Venice, CA 90291 31 151 251 $ CAD (2 682,45 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newmark, as exclusive advisor, is pleased to offer the opportunity to acquire 910 Abbot Kinney Boulevard, high-profile, value-add mixed-use asset located at the premier intersection of Abbot Kinney Boulevard and Main Street in Venice, California. The +/- 11,613, square foot brick building sit on a rare +/- 21,361 square foot corner parcel across two APNs, in one of Los Angeles' most supply-constrained and sought-after retail submarkets.
The property is 13.8% leased. The current use allows for 33% of the building to be retail and the remaining square footage to be creative office. The property offers immediate upside through lease-up, repositioning, or adaptive reuse. Originally built in 1912 and renovated in 2016, the building combines authentic architectural character with modern functionality - ideally positioned for creative tenants, flagship retail, or experiential concepts. With flexible C2-1 zoning, on-site parking, and exceptional visibility, 910 Abbot Kinney represents a rare opportunity to control a generational corner in the heart of Venice.
The property is 13.8% leased. The current use allows for 33% of the building to be retail and the remaining square footage to be creative office. The property offers immediate upside through lease-up, repositioning, or adaptive reuse. Originally built in 1912 and renovated in 2016, the building combines authentic architectural character with modern functionality - ideally positioned for creative tenants, flagship retail, or experiential concepts. With flexible C2-1 zoning, on-site parking, and exceptional visibility, 910 Abbot Kinney represents a rare opportunity to control a generational corner in the heart of Venice.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
11 613 pi²
Année de construction
2015
Prix
31 151 251 $ CAD
Prix par pi²
2 682,45 $ CAD
Pourcentage loué
4%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
LAC2
Stationnement
21 places (1,81 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace prestigieux, divisible jusqu'à environ 2 000 pi², appelez pour plus de détails.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 000 à 11 163 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 à 11 163 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er étage
| Taille | 2 000 à 11 163 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace prestigieux, divisible jusqu'à environ 2 000 pi², appelez pour plus de détails.
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4286-013-031 | Évaluation des bâtiments | 2 160 037 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 324 582 $ CAD | Évaluation totale | 27 484 619 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4286-013-031
Évaluation du terrain
25 324 582 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 160 037 $ CAD
Évaluation totale
27 484 619 $ CAD
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