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Lubbock Inn 910 Avenue Q 25 Pièce Hôtel Lubbock, TX 79401 1 634 640 $ CAD (65 386 $ CAD/Pièce) 13% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Existing hotel asset with value-add potential
- Two-story layout with efficient floorplates
- Centrally located near downtown and Texas Tech
- Reinforced concrete construction with wet sprinklers
- Surface parking with easy guest access
- Flexible repositioning or renovation opportunity
Résumé de l'annonce
Lubbock Inn presents an excellent value-add hospitality opportunity in the heart of Lubbock, offering strong fundamentals and flexible repositioning potential. Built in 1961 and situated on Avenue Q, the property benefits from steady traffic volumes, proximity to local employers, and easy access to downtown and Texas Tech University. With reinforced concrete construction, wet fire sprinklers, and two-story design, the building provides a solid foundation for renovation, rebranding, or continued operation as an affordable lodging option. The property includes surface parking, a functional layout, and a typical floorplate suited for efficient guest circulation. Investors seeking an entry-level hospitality asset or a redevelopment opportunity will appreciate the strategic location, existing infrastructure, and potential to enhance revenue through improved management or capital upgrades. This site is well positioned for long-term performance within Lubbock’s stable and demand-driven hospitality market.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
408 660 $
|
38,66 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
408 660 $
|
38,66 $
|
| Taxes |
13 622 $
|
1,29 $
|
| Dépenses d’exploitation |
190 708 $
|
18,04 $
|
| Total des dépenses |
204 330 $
|
19,33 $
|
| Revenu net d’exploitation |
204 330 $
|
19,33 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 408 660 $ |
| Annuel par pi² | 38,66 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 408 660 $ |
| Annuel par pi² | 38,66 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 622 $ |
| Annuel par pi² | 1,29 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 190 708 $ |
| Annuel par pi² | 18,04 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 330 $ |
| Annuel par pi² | 19,33 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 330 $ |
| Annuel par pi² | 19,33 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 634 640 $ CAD | Taille du lot | 0,39 AC |
| Prix par chambre | 65 386 $ CAD | Taille du bâtiment | 10 570 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 25 |
| Taux de capitalisation | 13% | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Hotel Commercial - Hôtel - Commercial | ||
| Prix | 1 634 640 $ CAD |
| Prix par chambre | 65 386 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Taille du bâtiment | 10 570 pi² |
| Nombre de pièces | 25 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | Hotel Commercial - Hôtel - Commercial |
Commodités
- Service aux chambres
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sans fumée
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
À propos de 910 AVENUE Q , LUBBOCK, TX 79401
Nice Clean Hotel. Great downtown location. Close to Texas Tech. Close to M.S Freeway and Interstate I-27.
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 25 | 74,92 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R65337 | Évaluation totale | 1 041 712 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 184 386 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 13 622 $ CAD (1,29 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 857 327 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R65337
Évaluation du terrain
184 386 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
857 327 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 041 712 $ CAD (2025)
Impôts annuels
13 622 $ CAD (1,29 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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1 de 1
Présenté par
Aarya Hospitality LLC
Lubbock Inn | 910 Avenue Q
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