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910 Cattlemen Rd 2 706 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarasota, FL 34232
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FAITS SAILLANTS
- Heavy vehicle traffic
- Variety of usages
- Lots of natural light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 706 pi² | Négociable | 30,76 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 83 246 $ CAD/an 6 937 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located at the corner, lighted intersection of Cattlemen Rd and Palmer Blvd. 2,700+ SF commercial building sits on a 12,600 SF lot in a high-traffic area just minutes from I-75 and downtown Sarasota. Currently used for car repair and sales, the property features a storefront with reception area, open office layout, and large windows that bring in plenty of natural light. Warehouse space in the rear with overhead door—perfect for storage, deliveries, or more workspace. This layout makes it ideal for a wide range of businesses—coffee shop, sandwich shop, salon, med spa, professional office, or boutique retail. With excellent visibility, strong traffic counts, and easy access, this is a prime opportunity to launch or expand your business in one of Sarasota’s most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Corner Property
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Steve's Auto Repair Inc
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Steve's Auto Repair Inc | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 706 pi² | Superficie commerciale brute | 2 877 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 5,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 706 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 2 877 pi² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 5,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located at the corner, lighted intersection of Cattlemen Rd and Palmer Blvd. 2,700+ SF commercial building sits on a 12,600 SF lot in a high-traffic area just minutes from I-75 and downtown Sarasota. Currently used for car repair and sales, the property features a storefront with reception area, open office layout, and large windows that bring in plenty of natural light. Warehouse space in the rear with overhead door—perfect for storage, deliveries, or more workspace. This layout makes it ideal for a wide range of businesses—coffee shop, sandwich shop, salon, med spa, professional office, or boutique retail. With excellent visibility, strong traffic counts, and easy access, this is a prime opportunity to launch or expand your business in one of Sarasota’s most active commercial corridors.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
910 Cattlemen Rd
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