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OUTBACK STEAKHOUSE | LOW RENT | ABS. NET 910 Dana Dr 6 163 pi² Commerce de détail Immeuble Redding, CA 96003 3 568 210 $ CAD (578,97 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute Net Ground Lease Featuring a 10% Rental Increase in 2028 and at the Option. 27+ Year Historical Occupancy with Multiple Lease Extensions.
- The Lease is signed by Cerca Trova Steakhouse Operating Over 100+ Locations Across Arizona, California, Colorado, Nevada and New Mexico.
- Area Experiencing Major Growth: Located in a Rapidly Growing Community with Robust Demographics.
- Positioned Along Area’s Major Retail & Traffic Corridor: Features Easy Access and Excellent Visibility.
- W/in Mt. Shasta Mall - a Popular Shopping Destination feat. more than 80 Stores. It is One of only Four Malls serving California North of Sacramento.
- Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $84k and over 98k People Residing within a 5-Mile Radius.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Outback Steakhouse @ Mt. Shasta Mall | Absolute Net Ground Lease | 27+ Year Historical Occupancy | Top 35% in the Chain Per Placer.ai | W/in Mt. Shasta Mall - Popular Shopping Destination | Minutes from a Proposed Casino | Immediate Access to/from I-5 | Area Experiencing Major Growth | Densely Populated & Affluent Area
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 163 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
3 568 210 $ CAD
Prix par pi²
578,97 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
196 251 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
RC - Commercial
Stationnement
40 places (6,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
853’ sur Dana Dr
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Outback Steakhouse
- Détaillant
- 6 163 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Sept. 2033
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Outback Steakhouse | Détaillant | 6 163 pi² | - | Loyer hypernet | Sept. 2033 |
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 107-280-030-000 | Évaluation des bâtiments | 1 305 449 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 652 723 $ CAD | Évaluation totale | 1 958 173 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
107-280-030-000
Évaluation du terrain
652 723 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 305 449 $ CAD
Évaluation totale
1 958 173 $ CAD
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