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Mountain Home Fourplex 910 E 9th N 4 Unité Immeuble d’appartements 927 615 $ CAD (231 904 $ CAD/Unité) 5,96% Taux de capitalisation Mountain Home, ID 83647

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Two ±1,400 SF Buildings. Each building is 4 beds, 2 baths, with 2 beds, 1 bath per unit
100% occupied. Fantastic investment opportunity for an entry-level investor. High occupancy rate year over year
Approximately 35-minute drive from Micron's new campus/expansion

Great location in the heart of Mountain Home. Close proximity to grocery, dining, shopping, and Mountain Home Air Force Base
Single story garden style apartments. Professionally managed

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NAI Select introduces a multifamily investment property in Mountain Home: two duplex’s on separate lots totaling ±2,800 SF. Each unit is 2 bed/1 bath and separately metered for gas and electricity. The property is located in an area with high residential rental demand supported by the nearby Mountain Home Air Force Base and approximately 30
minutes from Micron’s new campus. Mountain Home is experiencing tremendous growth and continues to see rents increase. With a consistent occupancy history and strategic positioning, this property represents a practical opportunity for investors seeking exposure to a growing submarket in southern Idaho.

NAI Select - For Sale - 910-1015 E 9th St, Mountain Home, ID - TD RW

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	927 615 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	231 904 $ CAD	Taille du lot	0,18 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	2 800 pi²
Taux de capitalisation	5,96%	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	4	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1950
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur

Prix	927 615 $ CAD
Prix par unité	231 904 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,96%
Nombre d’unités	4
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,18 AC
Taille du bâtiment	2 800 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	1
Année de construction	1950
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel