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910 E Cedar Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 622 080 $ CAD (207 360 $ CAD/Unité) 6,67% Taux de capitalisation Manitowoc, WI 54220
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Faits saillants de l'investissement
- Fully occupied 3-unit condo portfolio generating $3,600/month, offered with seller financing and strong cash flow potential.
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a fully occupied 3-unit condo portfolio with seller financing. Property generates $3,600/month in current rental income with upside potential—two units leased at $1,250/month on one-year leases, and one unit at $1,100/month on a month-to-month basis, offering immediate opportunity to increase rents to market levels. Seller financing terms include 20% down, 6% interest with interest-only payments, and a 5-year balloon, with lower interest rates available for buyers with larger down payments. No traditional bank financing required. Ideal for investors seeking strong cash flow and flexible financing. Proof of funds and income required prior to showings.
This is not a typical “per-unit comp” purchase — this is a turnkey, income-producing package.
All 3 units are leased and cash-flowing from day one
Ground-level units (no stairs) — highly desirable for tenants
2 units include attached garages — rare within the association
Located within a restricted rental pool (only 7 of 32 units allowed to be rented)
Seller financing available — flexible structure, no bank required
Opportunities like this are difficult to replicate. Acquiring individual units at lower prices does not provide:
Immediate stabilized income
Access to the limited rental pool
The ability to control multiple units at once
Favorable financing terms without a lender
This is designed for buyers prioritizing cash flow, ease of acquisition, and long-term positioning — not just lowest price per unit.
This is not a typical “per-unit comp” purchase — this is a turnkey, income-producing package.
All 3 units are leased and cash-flowing from day one
Ground-level units (no stairs) — highly desirable for tenants
2 units include attached garages — rare within the association
Located within a restricted rental pool (only 7 of 32 units allowed to be rented)
Seller financing available — flexible structure, no bank required
Opportunities like this are difficult to replicate. Acquiring individual units at lower prices does not provide:
Immediate stabilized income
Access to the limited rental pool
The ability to control multiple units at once
Favorable financing terms without a lender
This is designed for buyers prioritizing cash flow, ease of acquisition, and long-term positioning — not just lowest price per unit.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 622 080 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 207 360 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 6,67% | Taille du bâtiment | 2 829 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.42 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1984 |
| Prix | 622 080 $ CAD |
| Prix par unité | 207 360 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,67% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.42 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 2 829 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
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Plutôt practicable à pied
30/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 39
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
WEST MANAGEMENT LLC
910 E Cedar Ave
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