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Former Hardees for Sale | Must Lease Ground 910 Gordon Dr 3 864 pi² Commerce de détail Immeuble Sioux City, IA 51101 689 070 $ CAD (178,33 $ CAD/pi²)

Espaces de commerce de détail Iowa Sioux City 910 Gordon Dr, Sioux City, IA 51101

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Faits saillants de l'investissement

  • Just off I-29 Floyd and Virginia St. exits downtown Sioux City.

Résumé de l'annonce

Former Hardee's building for sale "as-is." Buyer must sign long term ground lease with Seller at $80,000 per year, NNN. Prime drive-through location just off I-29 downtown with full access to Gordon Drive. Building can be demolished if needed. 14,200 vehicles per day on Gordon, 11,400 on Virginia & 30,100 on I-29. Neighbors include Maverik, Arby's, IHOP, Scooters, Chili's, Perkins & Famous Dave's.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 864 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
689 070 $ CAD
Prix par pi²
178,33 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
GC
Stationnement
65 places (16,82 places par 1 000 pi² loué)

Liens

1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Principaux détaillants à proximité

Scooter's Coffee
IHOP
Chili's Grill & Bar
Famous Dave's
Perkins
Wells Fargo Advisors
U.S. Bank

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 894733204004
  • 894733204003
 Évaluation des bâtiments 995 377 $ CAD
Évaluation du terrain 947 100 $ CAD Évaluation totale 1 942 477 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 894733204004
  • 894733204003
Évaluation du terrain
947 100 $ CAD
Évaluation des bâtiments
995 377 $ CAD
Évaluation totale
1 942 477 $ CAD
(712) 204-6261

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Contacts

  • ID d’inscription: 39546819

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 910 Gordon Dr, Sioux City, IA 51101

Le Commerce de détail Propriété à 910 Gordon Dr, Sioux City, IA 51101 est actuellement disponible à vendre. Contacter NAI United pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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910 Gordon Dr, Sioux City, IA à vendre Photo principale- Image 1 de 2
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Former Hardees for Sale | Must Lease Ground | 910 Gordon Dr
(712) 204-6261 x

Former Hardees for Sale | Must Lease Ground | 910 Gordon Dr

Chris Bogenrief
(712) 204-6261

Madison Craighead
(712) 253-6784

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