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910 Hudson ave 6 Unité Immeuble d’appartements 6 509 070 $ CAD (1 084 845 $ CAD/Unité) 5,60% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90038
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New Construction- 2025 Year Built
- Very Low Expense, Minimum maintenance required
- Private Laundry for Each Unit
- Units individually Metered for all utilities
- Located near iconic spots like Paramount Studios, Netflix HQ, and Sunset Gower Studios
- 13.9 GRM & 5.6 Cap rate
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1 MONTH FREE PROMOTION - SEE FULL DESCRIPTION BELOW ** PET FRIENDLY ** WASHER/DRYER ** CENTRAL A/C ** MODERN CONSTRUCTION ** 2 ASSIGNED PARKING SPACES ** BALCONIES ** Now leasing at 910 N Hudson Ave, Los Angeles, CA 90038 experience elevated living in this brand-new, modern residence tucked away in the heart of Hollywood's coveted Media District. This gated boutique property offers a perfect blend of style, comfort, and convenience. Step inside your beautifully designed unit featuring an in-unit washer and dryer, central AC, stainless steel appliances, quartz countertops, and private balconies that let in tons of natural light. Each unit comes with assigned parking and access to a secure, gated entry for added privacy. Located just minutes from iconic spots like Paramount Studios, Netflix HQ, and Sunset Gower Studios, you're in the middle of it all yet nestled on a quiet, tree-lined street. Enjoy weekend strolls through Larchmont Village, dine at trendy cafes on Melrose, or shop at local farmers' markets. You're also close to Runyon Canyon, Hollywood Forever, and quick freeway access to the rest of LA. Whether you're a creative professional or just looking for stylish, connected city living, this location offers the best of both worlds. Pet-friendly, brand new, and move-in ready. Schedule a tour today! ** 1 MONTH FREE ON A 13 MONTH LEASE PROMOTION - PRICE SHOWN WITH AVAILABLE 13 MONTH SPREAD - BASE RENT $4, 500 ** Different floorplans available - tenant pays utilities.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
468 321 $
|
60,04 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
468 321 $
|
60,04 $
|
| Taxes |
77 555 $
|
9,94 $
|
| Dépenses d’exploitation |
20 774 $
|
2,66 $
|
| Total des dépenses |
98 329 $
|
12,61 $
|
| Revenu net d’exploitation |
369 993 $
|
47,43 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 468 321 $ |
| Annuel par pi² | 60,04 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 468 321 $ |
| Annuel par pi² | 60,04 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 555 $ |
| Annuel par pi² | 9,94 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 774 $ |
| Annuel par pi² | 2,66 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 329 $ |
| Annuel par pi² | 12,61 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 369 993 $ |
| Annuel par pi² | 47,43 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 509 070 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 1 084 845 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 5,60% | Taille du bâtiment | 7 800 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.9 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Multiple Residential | ||
| Prix | 6 509 070 $ CAD |
| Prix par unité | 1 084 845 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.9 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 7 800 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR3 - Multiple Residential |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (71)
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