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910 J St 3 235 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95814
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Faits saillants
- Infrastructure de restaurant existante
- À distance de marche de DOCO, hôtels et restaurants
- Plan d'étage ouvert pour le concept de vente au détail
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 235 pi² | 3-5 ans | 29,06 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 94 022 $ CAD/an 7 835 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The property offers retail/restaurant space in the heart of Downtown Sacramento This building offers +/-2,779 SF of retail / restaurant space with tremendous street frontage and ample street parking The building offers some existing restaurant structure, double doors at basement level, basement for storage, and (1) restroom The building is located moments from Golden 1 Event Center and The Doco. Also nearby is Caesar Chavez Park, and just beyond that there is access to public transit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Infrastructure de restaurant existante
- Utilisations dans les restaurants ou les commerces de détail
- Entreposage au sous-sol disponible
- Signalisation du bâtiment sur la rue J
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 235 pi² | Superficie commerciale brute | 3 235 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 235 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 235 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Située à deux pas du Capitole de l'État, du Golden 1 Center, du Centre des congrès et directement sur le chemin de la rénovation en cours du centre-ville, la propriété en question offre un emplacement idéal pour capturer le marché de consommation en pleine croissance dans le quartier central des affaires. Les Sacramento A (anciennement les A's d'Oakland) ont un contrat de 2 ans pour les jeux de la MLB à Sacramento, ce qui apportera définitivement plus de trafic de consommateurs aux entreprises voisines. Situé à l'un des coins les plus recherchés au cœur de la renaissance du développement de la rue K, ce projet sera l'endroit privilégié pour les restaurateurs pour participer au renouvellement urbain du centre-ville de Sacramento. L'emplacement offre l'une des possibilités de vente au détail les plus attrayantes dans la rue dans le réseau dynamique du centre-ville. L'activité continue qui se déroule au centre-ville et le centre Golden 1, qui compte 17 000 participants par événement et qui se trouve à 2,5 pâtés de maisons du site, en font un endroit idéal pour une multitude d'utilisateurs. Il y a un afflux important de résidents et de consommateurs qui arrivent dans le centre-ville. Cela créera une demande accrue de commerces de détail à distance de marche. Au coin 9e et J, les deux rues principales du centre-ville, précisément au milieu de tous les grands projets, vous serez dans une position privilégiée pour absorber la demande existante. L'immeuble offre une superbe façade sur la rue, un stationnement dans la rue, un accès facile à d'autres commerces et commodités ainsi qu'un accès facile aux autoroutes. L'espace a été récemment remodelé et offre une nouvelle sensation plus moderne à l'intérieur. Le bâtiment est idéal pour une multitude d'utilisations différentes dans les bureaux, les commerces de détail et les restaurants.
Principaux détaillants à proximité
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910 J St
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