Ready To Development to 20 Units Condo 910 Monterey St 19 849 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hollister, CA 95023 3 036 112 $ CAD (152,96 $ CAD/pi²) 3,66% Taux de capitalisation

Nous sommes heureux d'offrir cette excellente occasion de vente. Imaginez que vous pourriez transformer ce bâtiment historique en un magnifique condo moderne dans le centre-ville de la ville, près de la Silicon Valley, en Californie.
Il s'inscrit dans un plan ambitieux de réaménagement du centre-ville dans presque toutes les villes de la région de la baie de San Francisco afin d'attirer les millénaires et d'offrir un nouveau cadre de vie au centre-ville.
Cette vente comprend 3 parcelles et la superficie totale du terrain est d'environ 35 000 pieds carrés (0, 80 acres). Le bâtiment principal est un bâtiment historique et est actuellement utilisé comme bureau commercial et bureau à domicile.
La superficie intérieure brute du bâtiment principal est de 19 850 pieds carrés, avec 25 chambres/suites ou plus. Certaines de ces chambres et suites disposent d'une salle de bain et d'une demi-salle de bain. Total de 30 salles de bain supplémentaires à l'intérieur du bâtiment. Le bâtiment a 3 niveaux.
La propriété est située dans le centre-ville de Hollister. Vous pouvez vous rendre à pied aux banques, à l'épicerie, au restaurant, aux magasins et à l'hôtel de ville/comté.
À l'heure actuelle, l'immeuble est zoné commercial/bureau à domicile et à usage mixte. Il sert d'esplanade d'affaires et est loué à plusieurs bureaux. L'occupation actuelle est de 75 %.
Le nouveau zonage, financé par la ville, permet de convertir le bâtiment principal en 16 condos et un autre nouveau bâtiment peut être construit sur le terrain de stationnement actuel tout en laissant suffisamment d'espace de stationnement pour la nouvelle communauté.
Un dessin conceptuel est réalisé et soumis à la Ville. Une réunion préliminaire avec le Service de l'urbanisme, de l'ingénierie et des incendies a eu lieu. La prochaine étape vers le développement a été dirigée par la Ville.
Vous pouvez également créer un nouveau plan pour convertir le bâtiment principal en appartements abordables avec un café au coin de la rue, ou tout type de commerce, résidentiel mixte à usage mixte.
Le vendeur est motivé et est ouvert au développement conjoint facultatif et/ou au vendeur à contracter un prêt.