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900 & 910 N Broadway Poteau, OK 74953 910 N Broadway St 4 380 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Poteau, OK 74953 346 905 $ CAD (79,20 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 2-property commercial sale.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located on a bustling corner of Broadway in Poteau, OK, this 4,380 square foot commercial property offers unmatched visibility with a high traffic count of 16,000 vehicles per day. The property features a versatile office space with three suites, which can be easily reconfigured to meet the specific needs of your business or multiple tenants. In addition to the expansive office space, the property includes a 1,212 square foot rental house with an attached shop, offering an additional stream of income or the perfect live-work setup. The strategic location on a high-traffic thoroughfare makes this property an ideal investment for businesses seeking maximum exposure. If the existing structures do not meet the vision for your business they can be removed to create a blank canvas, perfectly positioned for new construction. With endless possibilities for customization and income generation, this corner property on Broadway is a rare opportunity to secure a prime commercial space in Poteau. *A pipe burst and flooded the building. A professional restoration company has taken care of all of the water damage. Seller left property as is after flood & restoration so buyer could make it their own.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 380 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
346 905 $ CAD
Prix par pi²
79,20 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 380 pi²
  • ID d’inscription: 37153436

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 910 N Broadway St, Poteau, OK 74953

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