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910 New Brunswick Ave 134 400 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Alpha, NJ 08865
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Faits saillants
- Emplacement privilégié : Directement à côté de l'I-78, à proximité des ports NJ et du métro de New York.
- Prêt pour les véhicules électriques et l'énergie solaire
- Commodités modernes : 19 portes de quai, espace de bureau de 3 000 pieds pieds 2
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This modern industrial facility at 910 New Brunswick Avenue in Alpha, NJ offers a premier opportunity for efficient logistics and distribution operations. Featuring ±134,400 SF of available space, the property incorporates flexible design with 32’ clear heights and ESFR sprinkler protection, ensuring adaptability and compliance with tenant requirements. The building design supports operational flow with 19 dock doors (including knock-outs for expansion) and a single drive-in door, optimizing loading efficiency. The facility provides robust infrastructure, including 3,000-amp, 277/480v, three-phase electrical service, and is EV and solar ready—supporting sustainable initiatives. On-site enhancements include 124 car parking spaces and 35 trailer parking spots, with full site circulation for optimal maneuverability. The office space is planned at ±3,000 SF and can be custom-built to suit tenant needs. Located just one mile from Interstate 78 and 0.7 miles from US Route 22, this property offers rapid regional and interstate connectivity, placing New York City within a 65-mile reach and Philadelphia about 75 miles away. Its position near Lehigh Valley and major ports provides strategic access to dense consumer populations, port facilities, and parcel hubs for same-day delivery.
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- 32’ clear height with ESFR sprinkler system
- 124 car and 35 trailer parking spaces on-site
- 1 accès plain-pied
- 19 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Hauteur dégagée 36'
- EV and solar-ready features support sustainability
- Near major ports, airports, and parcel hubs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 134 400 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2027-09-01 |
1er étage
| Taille |
| 134 400 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
1er étage
| Taille | 134 400 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2027-09-01 |
This modern industrial facility at 910 New Brunswick Avenue in Alpha, NJ offers a premier opportunity for efficient logistics and distribution operations. Featuring ±134,400 SF of available space, the property incorporates flexible design with 32’ clear heights and ESFR sprinkler protection, ensuring adaptability and compliance with tenant requirements. The building design supports operational flow with 19 dock doors (including knock-outs for expansion) and a single drive-in door, optimizing loading efficiency. The facility provides robust infrastructure, including 3,000-amp, 277/480v, three-phase electrical service, and is EV and solar ready—supporting sustainable initiatives. On-site enhancements include 124 car parking spaces and 35 trailer parking spots, with full site circulation for optimal maneuverability. The office space is planned at ±3,000 SF and can be custom-built to suit tenant needs. Located just one mile from Interstate 78 and 0.7 miles from US Route 22, this property offers rapid regional and interstate connectivity, placing New York City within a 65-mile reach and Philadelphia about 75 miles away. Its position near Lehigh Valley and major ports provides strategic access to dense consumer populations, port facilities, and parcel hubs for same-day delivery.
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 19 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur dégagée 36'
- 32’ clear height with ESFR sprinkler system
- EV and solar-ready features support sustainability
- 124 car and 35 trailer parking spaces on-site
- Near major ports, airports, and parcel hubs
Aperçu de la propriété
Situé directement à la sortie de l'I-78 à Alpha, au New Jersey, le 910 New Brunswick Avenue offre +/- 134 400 pi2 disponibles à la location ou à la vente dans l'un des marchés les plus recherchés du comté. Cette propriété offre une circulation complète et la capacité de clôturer et de sécuriser les locaux, assurant ainsi une fonctionnalité et une sécurité optimales. Son emplacement stratégique offre d'excellentes possibilités de colocalisation au sous-marché Lehigh Valley, avec un accès facile aux carrefours de colis FedEx et UPS. De plus, il est commodément plus proche des ports du New Jersey et de la région métropolitaine de New York via l'I-78 sans frais, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel de premier ordre.
Faits sur l’installation entrepôt
Contacts
-
Lee Fittipaldi -
Brian Knowles, CCIM, SIOR -
Drew Maffey -
Lee & Associates of Eastern Pennsylvania LLC
Présenté par
910 New Brunswick Ave
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