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910 Piemonte Rd
East Dundee, IL 60118
Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease with ~11.5 years remaining; tenant covers all operating expenses
- 2.0% annual rent increases providing consistent NOI growth throughout lease term; FMV adjustment at Option 1
- ±16,330 SF facility on 1.33 acres with new roof and HVAC installed within 5 years
- Crash Champions in occupancy since 2008, executed 15-year lease extension in 2023
- Below-market rent at ~$10.72/SF with three 5-year renewal options
- 152,649 residents within 5 miles; average household income exceeding $130,486
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Matthew M. Fitzgerald
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
471021676, 478027547 (IL)
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661 (866) 889-0550
Matthew M. Fitzgerald
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
471021676, 478027547 (IL)
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 330 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/1998
Prix
4 014 852 $ CAD
Prix par pi²
245,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
246 912 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,33 AC
Zonage
B-4 - District des services automobiles
Stationnement
78 places (4,78 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-25-301-008 | Évaluation des bâtiments | 718 934 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 146 259 $ CAD | Évaluation totale | 865 192 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-25-301-008
Évaluation du terrain
146 259 $ CAD
Évaluation des bâtiments
718 934 $ CAD
Évaluation totale
865 192 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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