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916 S Barrington Ave 910 S Barrington Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Los Angeles, CA 90049
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Faits saillants
- Second-floor office space in prime Brentwood location
- Private entrance to second-floor suites
- Close proximity to San Vicente Boulevard, Wilshire Boulevard, and the Interstate 405
- Approved for medical office use Ideal for medical, wellness, therapy, or professional office
- Located above neighborhood retail (Malou Coffee and Good Eye Optometry)
- Bright space with abundant natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 916 | 1 200 pi² | 8’ - 9’ | 1-10 ans | 7,64 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 9 169 $ CAD/an 764,06 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage, ste 916
Well suited for therapists, mental health professionals, wellness providers, and boutique medical or professional practices seeking a bright multi-room office in the Brentwood market. Suite 916 is a bright second-floor office space ranging from approximately 1,200–1,300 square feet, offering a flexible layout suitable for medical, wellness, therapy, or professional office users. The suite features six private rooms, including one room that can function as a reception area and another that may be used as a kitchenette or staff break room. The space includes one designated restroom and is divided into multiple rooms, making it ideal for consultation, treatment, or private office use. Wood flooring throughout and abundant natural light create a comfortable and professional environment. Windows face both Barrington Avenue and the rear alley, providing natural light on multiple sides of the suite. The suite is located on the second floor with shared stair access (no elevator) and offers signage opportunities for tenant visibility. Parking is available via street parking. The space is currently move-in ready, though tenant improvements may be accommodated depending on the specific needs of the incoming tenant.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Approx. 1,200–1,300 SF second-floor office suite
- 6 rooms ideal for consultation or treatment
- Windows facing Barrington Avenue and rear alley
- Dedicated restroom next to the suite
- Move-in ready condition with potential for tenant
- Room suitable for reception area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 742 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 742 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
910–916 S Barrington Avenue is a well-located mixed-use commercial property in the heart of Brentwood, Los Angeles, just steps from popular neighborhood destinations including Malu Coffee and surrounded by established retail, wellness, and professional businesses. The building offers a unique blend of character and functionality, with multiple commercial suites designed to accommodate a variety of professional, wellness, medical, and boutique office users. The property features strong street presence along Barrington Avenue and benefits from excellent visibility, steady pedestrian activity, and convenient access to nearby residential neighborhoods. The second-floor space provides a bright and flexible workspace with a private entrance, ideal for medical professionals, therapists, wellness practitioners, creative offices, and boutique service providers. The space is approved for medical office use, making it suitable for a variety of healthcare-related practices including physicians, therapists, wellness clinics, and other patient-facing services. Located above neighborhood retail, the space offers a quiet and professional setting while still benefiting from the energy and convenience of Brentwood’s vibrant business community. Tenants benefit from close proximity to San Vicente Boulevard, Wilshire Boulevard, and the 405 Freeway, providing easy access for both patients and staff. The surrounding area features an affluent residential population and strong demand for neighborhood-serving services. This property presents a rare opportunity to establish a medical or professional practice in one of West Los Angeles’ most desirable commercial neighborhoods.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
AM Capital LLC
916 S Barrington Ave | 910 S Barrington Ave
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