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Big 5 Sporting Goods 910 S Burlington Blvd 14 955 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Burlington, WA 98233 5 717 870 $ CAD (382,34 $ CAD/pi²) 6,56% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ce centre à deux locataires est occupé par Sherwin-Williams et Big 5 Sporting Goods dans le cadre de baux à long terme. Sherwin-Williams a récemment signé un nouveau bail de 10 ans et Big 5 a exercé une option de prolongation de cinq ans de la durée initiale de leur bail principal qui a débuté en 1994. La Sherwin-Williams Company (NYSE : « SHW »), classée #175 sur la liste Fortune 500, a signé un nouveau bail net de 10 ans à une entreprise locataire solide et en pleine croissance. Le bail comprend des augmentations de loyer prévues pour les périodes d'option. Notée « BBB » par Standard & Poor's, Sherwin-Williams a fait preuve d'une solide performance financière, augmentant son BPA de 11 % par année au cours des trois dernières années.
Big 5 Sporting Goods, une société cotée en bourse au Nasdaq sous le sigle BGFV, est le locataire initial de l'immeuble depuis sa construction en 1994. Récemment, Big 5 a procédé à un renouvellement de cinq ans au taux de location du marché, renforçant ainsi son engagement à long terme envers l'emplacement.
Situé sur le boulevard Burlington, la principale artère commerciale nord-sud, cet emplacement en zone dure affiche un nombre de trafic dépassant 22 000 voitures par jour. Il offre plusieurs points d'entrée et de sortie et est un emplacement de pavé vers un centre Fred Meyer très fréquenté.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

14 955 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1995

Prix

5 717 870 $ CAD

Prix par pi²

382,34 $ CAD

Taux de capitalisation

6,56%

Revenu net d’exploitation

374 850 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,37

Taille du lot

0,92 AC

Stationnement

44 places (2,94 places par 1 000 pi² loué)

Détaillant
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Jan 0000

The Sherwin-Williams Company delivers the best in paint and coatings products to the world. Every day, their employees provide the energy and experience to build on their track record of success – enabling them to innovate and grow in new and exciting ways. With their people as the foundation of their Company, they offer industry-leading innovation, value-added service and expertise, and differentiated distribution to their growing base of professional, industrial, commercial and consumer customers. Sherwin-Williams has one of the industry’s most recognized portfolios of branded and private-label products. The Company’s Sherwin-Williams® branded products are sold exclusively through a chain of company operated stores and facilities in the United States, Canada, the Caribbean and Latin America.