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910 W San Marcos Blvd
San Marcos, CA 92078
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lumière naturelle abondante avec une forte visibilité
- Rénovations récentes terminées avec de nouvelles toilettes
- À distance de marche des commodités à proximité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Commercial Asset Advisors a le plaisir de vous présenter l'occasion d'acheter 910 W San Marcos Blvd, un rare immeuble de bureaux autonome de deux étages situé au cœur de San Marcos, en Californie. Le bâtiment mesure environ 17 050 pieds carrés et de nouvelles rénovations ont été effectuées en 2022, y compris de nouvelles peintures intérieurs/extérieures, un hall d'entrée modernisé, des suites spéciales mises à jour, des salles de bains communes, un parking pavé, des aménagements paysagers et bien plus encore. Cette occasion offre une variété de détaillants et de restaurants accessibles à pied, un accès incroyable à l'autoroute 78 et une abondance de places de stationnement tout au long du projet. Avec un stock extrêmement faible de propriétaires et d'utilisateurs sur le marché de San Marcos, cela représente une excellente occasion pour un utilisateur de bureaux d'occuper jusqu'à l'intégralité du deuxième étage*, tout en louant l'espace restant à un ensemble diversifié et bien établi de locataires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 050 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2022
Prix
6 886 549 $ CAD
Prix par pi²
403,90 $ CAD
Pourcentage loué
78%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 525 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
C
Stationnement
68 places (3,99 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 219-331-30 | Évaluation des bâtiments | 2 691 645 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 644 893 $ CAD | Évaluation totale | 4 336 539 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
219-331-30
Évaluation du terrain
1 644 893 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 691 645 $ CAD
Évaluation totale
4 336 539 $ CAD
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