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910 Webster Ave - Brazos Urban Storage Immeuble de 13 450 pi² • Spécialité • À vendre 2 935 051 $ CAD • Waco, TX 76706

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Faits saillants de l'investissement

• Situé au milieu du centre-ville de Waco Silos District
• Plus de 5 900 SF d'entreposage et d'entreposage
• Zonage C-4 préféré

• 7 440 Pi2 d'espace de salle d'exposition
• 21 places de stationnement
• Une porte de niveau

Résumé de l'annonce

Cromwell Commercial Group est heureux d'offrir en exclusivité ces 13 450 pi2 d'espace de vente au détail et de divertissement au cœur du quartier des Silos, au centre-ville de Waco, au Texas. Le bâtiment comprend 7 440 pi2 de surface de vente au détail/salle d'exposition et plus de 5 900 pi2 d'entrepôt/entrepôt avec une porte de niveau.
Cet emplacement est entouré de développements actuels et prévus axés sur le divertissement et le tourisme, notamment Magnolia Silos, Terry Black's Barbecue, Pignetti's, Pivovar, Hotel Herringbone, Red Herring et le Backyard Bar & Grill.
• La disposition et l'emplacement se prêtent à divers usages et/ou concepts

MKT PKG 910 Webster Ave October 2025

Faits sur la propriété

Prix	2 935 051 $ CAD	Taille du lot	1,04 AC
Prix par pi²	218,22 $ CAD	Taille du bâtiment	13 450 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction/rénovation	1948/2015
Sous-type de propriété	Entreposage libre-service	Ratio de stationnement	0,52/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1

Prix	2 935 051 $ CAD
Prix par pi²	218,22 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Entreposage libre-service
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,04 AC
Taille du bâtiment	13 450 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1948/2015
Ratio de stationnement	0,52/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1