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Diho Square 9100-9188 Bellaire Blvd 1 050–4 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77036
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial emblématique bien connu au cœur d'Asiatown
- Trafic quotidien élevé, environ 20 restaurants populaires et ancre d'épicerie
- Strong community, no directly competing stores.
- Grand stationnement en devanture de magasin (rare dans Chinatown)
- Excellente gestion de centre commercial et investissement continu
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 200 à 3 700 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 050 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9100-9180 Bellaire Blvd - 1er étage
2200-3700 SF units available for Asian themed restaurant. Please check our leasing website for more details and to ensure no existing tenant business category conflict.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- TI is negotiable.
9100-9180 Bellaire Blvd - 1er étage
Recently available, 1050 SF retail / desert cafe unit. Please check our website for leasing requirement and potential business cateogory conflicts.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime location for Dessert House
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À DIHO SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hokkaido Japanese Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Honey Pig Restaurant
- Restaurant
- 13
- International
- Kyuramen
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Paris Baguette
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Shabu En
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Welcome Supermarket
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hokkaido Japanese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Honey Pig Restaurant | Restaurant | 13 | International |
| Kyuramen | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Paris Baguette | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Shabu En | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Welcome Supermarket | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Diho Square (D-Square) : Bien connu et emblématique, Diho Square est l'un des deux centres commerciaux qui ont créé le nouveau quartier Asiatown à Houston dans les années 1980. Il abrite le supermarché Welcome, une épicerie de grande taille avec une grande superficie de fruits de mer vivants, ainsi que de nombreuses marques asiatiques diversifiées, établies et à la mode. La liste des locataires comprend Hokkaido Sushi, Honey Pig Korean Restaurant, Kyuramen, Paris Baguette, ShabUen et Paik's Noodles. Facilement accessible et avec environ 500 places de stationnement en vitrine, D-Square offre un confort inégalé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACT
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Beatrice Wong - D Square
Présenté par
D Square
Diho Square | 9100-9188 Bellaire Blvd
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