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The Village Of Baytowne Wharf 9100 Baytowne Wharf Blvd 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miramar Beach, FL 32550
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Faits saillants
- High-Performing Retail Environment: Premier Emerald Coast destination with select merchants achieving sales of over $1350/SF annually
- Established Customer Base: 30 distinct neighborhoods with 1,600+ residences, including luxury condos, villas, and single-family homes
- Exceptional Year-Round Event Programming: Baytowne Wharf hosts approximately 180 events annually, weekly drone light show and fireworks display
- World-Class Recreation Amenities: The resort offers four championship golf courses, 15 tennis courts, 19 swimming pools, that drive consistent guests
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business within one of the Emerald Coast’s most recognized lifestyle destinations. Located in the heart of The Village of Baytowne Wharf—recently recognized as the “Best Place to Be Seen on the Emerald Coast” and “Best Local Attraction”—this exceptional waterfront opportunity offers unmatched visibility in a vibrant, pedestrian-oriented environment. The ±2,200-square-foot interior features a highly adaptable floor plan with soaring vaulted ceilings, abundant natural light, and prominent storefront exposure at the front of the Village, conveniently located next to valet parking. The space is ideally suited for a signature restaurant, waterfront cocktail lounge, chef-driven concept, boutique retailer, entertainment venue, or other experiential use. A defining feature of the opportunity is the potential to expand onto a waterfront patio dock, offering approximately ±1,800 additional square feet of covered outdoor seating or event space—creating an exceptional indoor-outdoor setting for dining, entertainment, and special events. Located within the renowned Sandestin Golf & Beach Resort, a 2,400-acre master-planned destination in Miramar Beach, Florida, The Village of Baytowne Wharf serves as the resort’s vibrant town center. Spanning approximately 28 acres, the Village features ±56,185 square feet of retail, dining, entertainment, and lifestyle offerings and attracts consistent year-round traffic from resort guests, affluent full-time and seasonal residents, conference attendees, business travelers, event patrons, and vacationers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Potential to expand onto a waterfront patio dock
- Exceptional indoor-outdoor setting
- Located within the Sandestin Golf & Beach Resort
- Attracts consistent year-round traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 56 185 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 28,00 AC |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 56 185 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,00 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
Located in the heart of The Village of Baytowne Wharf—recently recognized as the “Best Place to Be Seen on the Emerald Coast” and “Best Local Attraction”—this exceptional waterfront property offers unmatched visibility in a vibrant, pedestrian-oriented environment. Located within the renowned Sandestin Golf & Beach Resort, a 2,400-acre master-planned destination in Miramar Beach, Florida, The Village of Baytowne Wharf serves as the resort’s vibrant town center. Spanning approximately 28 acres, the Village features ±56,185 square feet of retail, dining, entertainment, and lifestyle offerings and attracts consistent year-round traffic from resort guests, affluent full-time and seasonal residents, conference attendees, business travelers, event patrons, and vacationers.
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The Village Of Baytowne Wharf | 9100 Baytowne Wharf Blvd
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