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Rochester Village Building 2 9100 Big Spring Dr 1 848–4 263 pi² d'espace disponible • Cranberry Township, PA 16066



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FAITS SAILLANTS
- Deux suites : 1 350 pieds 2 et 1 848 pieds 2
- Situé à l'entrée de la communauté résidentielle de Rochester Village
- À proximité de la route 19, de l'I-79 et de la 76
- Centre facilement accessible par intersection éclairée
- ADT sur le chemin Rochester = 10 631
- À moins de 2,5 km du cœur de Cranberry Business District
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 263 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 263 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste BLDG9 - 200 | 2 415 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | - | 2025-12-15 |
| 1er étage, ste BLDG9 - 250 | 1 848 pi² | Négociable | 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 41 253 $ CAD/an 3 438 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste BLDG9 - 200
| Taille |
| 2 415 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-15 |
1er étage, ste BLDG9 - 250
| Taille |
| 1 848 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 41 253 $ CAD/an 3 438 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste BLDG9 - 200
| Taille | 2 415 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-15 |
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 263 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste BLDG9 - 250
| Taille | 1 848 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 263 pi² d’espace adjacent.
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux suites commerciales (1 350 pi2 et 1 848 pi2) sont disponibles à la location à l'entrée de la communauté résidentielle de Rochester Village dans le canton de Cranberry, en Pennsylvanie ! Les deux suites disposent d'un éclairage naturel, de toilettes et d'espaces de bureau privés, ainsi que d'un placard utilitaire ; la suite de 1 848 pieds carrés comprend spécifiquement une salle de conférence et deux espaces de rangement. À proximité d'autres communautés résidentielles, à moins de 2 milles du quartier des affaires de Cranberry, et facilement accessible par les visiteurs par une intersection éclairée et un parking gratuit sur place, cette opportunité dans le comté de Butler est un emplacement de choix pour les investissements commerciaux. Le site est également adapté aux navetteurs, à proximité du centre-ville de Pittsburgh par l'autoroute I-279, Pennsylvania Turnpike (76) et I-79. Caractéristiques de la propriété : - 1 350 suites SF et 1 848 suites SF disponibles immédiatement - À moins de 2,5 milles du cœur du quartier des affaires de Cranberry - Les suites comprennent des bureaux, des toilettes privées et un éclairage naturel - Accès à l'intersection éclairée, stationnement disponible sur place - Accès facile aux routes 19, 76 et I-79 Données démographiques de 3 milles : - Population : 30 213 - Revenu moyen H : 148 101$ - Revenu par habitant : 58 982$ - Rochester Road ADT : 10 631 - Entreprises environnantes : 1 649
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 263 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 12 | Taille du bâtiment | 36 332 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 4 263 pi² |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 36 332 pi² |
| Année de construction | 2014 |
Présenté par
Rochester Village Building 2 | 9100 Big Spring Dr
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