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L 9100 Jane St 1 500–16 408 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vaughan, ON L4K 0A4
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Faits saillants
- Situé dans une place bien établie adjacente au centre commercial régional Vaughan Mills, une destination de magasinage de premier plan.
- Un grand stationnement en surface sur place et une forte visibilité de la signalisation pour maximiser l'exposition.
- Le zonage général à usage mixte permet de vastes utilisations au détail et à l'assemblage.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 37 | 1 500 à 8 204 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 369 180 $ CAD/an 30 765 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 43 | 1 500 à 8 204 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 369 180 $ CAD/an 30 765 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 37
Conçu pour convenir. Occasion immobilière stratégique, ce condo commercial standard est idéalement situé à Jane & Rutherford. Situé dans une place très fréquentée adjacente au centre commercial Vaughan Mills, l'unité bénéficie d'un grand stationnement sur place et d'une forte exposition aux côtés de locataires commerciaux établis, assurant ainsi une excellente visibilité et accessibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Conçu pour convenir
- Situé dans une place à fort trafic
1er étage, ste 43
Conçu pour convenir. Occasion immobilière stratégique, ce condo commercial standard est idéalement situé à Jane & Rutherford. Situé dans une place très fréquentée adjacente au centre commercial Vaughan Mills, l'unité bénéficie d'un grand stationnement sur place et d'une forte exposition aux côtés de locataires commerciaux établis, assurant ainsi une excellente visibilité et accessibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Conçu pour convenir
- Situé dans une place à fort trafic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Crupi Law
- -
- 1
- -
- Pür & Simple
- Restaurant
- 76
- International
- RE/MAX Premier Inc.
- Immobilier
- 5
- Local
- Starlight Medspa
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Crupi Law | - | 1 | - |
| Pür & Simple | Restaurant | 76 | International |
| RE/MAX Premier Inc. | Immobilier | 5 | Local |
| Starlight Medspa | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 408 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 9,95 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 23,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 408 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,95 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 23,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Placez votre entreprise ou votre investissement dans l'un des nœuds commerciaux les plus actifs de Vaughan, au 9100, rue Jane. Ce condominium de vente au détail de 8 204 pi2 offre une exposition exceptionnelle au sein d'une esplanade dynamique située juste en face de Vaughan Mills, l'une des principales destinations de shopping du Grand Toronto. Présentement configuré comme lieu de culte, l'espace présente une disposition ouverte polyvalente qui convient à une variété d'utilisations commerciales ou d'assemblage dans le cadre de son zonage général à usage mixte. La propriété bénéficie de l'excellente circulation des véhicules et des piétons générés par les 22 millions de visiteurs annuels de Vaughan Mills et de la proximité des principales artères, y compris l'autoroute 400 et l'autoroute 407. La combinaison de commerces et de services environnants améliore l'attrait des clients, tandis que le site offre un stationnement pratique en surface pour le personnel et les visiteurs. Avec la capacité de maintenir la configuration existante ou de personnaliser l'espace pour de nouvelles opérations, cet actif représente une occasion rare pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs qui cherchent à s'implanter dans un corridor commercial éprouvé au sein d'un centre urbain en pleine croissance.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
L | 9100 Jane St
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