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White Swan Plaza 9100 Lima Rd 1 050–5 644 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Wayne, IN 46818
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FAITS SAILLANTS
- National tenant mix including Chase Bank and NAPA Auto Parts
- Traffic count over 34,000 VPD
- Located on Lima Road with great visibility and three points of access
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1825 | 1 558 pi² | Négociable | 12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 19 335 $ CAD/an 1 611 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9181-A | 3 036 pi² | Négociable | 12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 37 678 $ CAD/an 3 140 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9185 | 1 050 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 17 375 $ CAD/an 1 448 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9105-9187 Lima Rd - 1er étage - ste 1825
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9169-9185 Lima Rd - 1er étage - ste 9181-A
Now leasing: 3,036 SF of versatile inline retail/office space at a highly visible center along Lima Road (US-27). This well-positioned suite offers excellent signage opportunities, strong traffic counts, and easy access to I-69 and surrounding neighborhoods. Ideal for retail, medical, or professional office use. The site features ample parking and a strong mix of national and local co-tenants, making it a great fit for growing businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ideal for office or retail users
- Front door parking
9169-9185 Lima Rd - 1er étage - ste 9185
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chase Bank
- Banque
- 7 621
- National
- Mattress By Appointment
- Meubles et tapisserie
- 597
- International
- Mr. Appliance
- Appareil électroménager
- 564
- National
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 980
- International
- Power Nine Gaming
- Détaillant
- 1
- -
- White Swan Hardware
- Autres détaillants
- 2 451
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chase Bank | Banque | 7 621 | National |
| Mattress By Appointment | Meubles et tapisserie | 597 | International |
| Mr. Appliance | Appareil électroménager | 564 | National |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 980 | International |
| Power Nine Gaming | Détaillant | 1 | - |
| White Swan Hardware | Autres détaillants | 2 451 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 644 pi² | Façade | 341’ le Lima Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 97 763 pi² |
| Stationnement | 523 places | Superficie totale du terrain | 12,23 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 5 644 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 523 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 341’ le Lima Rd |
| Superficie commerciale brute | 97 763 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,23 AC |
| Année de construction | 1965 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
White Swan Plaza | 9100 Lima Rd
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