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Shoppes at Continental Ranch 9100 N Silverbell Rd 1 200–23 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marana, AZ 85743
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FAITS SAILLANTS
- Centre établi ancré dans un magasin Safeway qui a connu une forte croissance des ventes.
- Joignez-vous à un nombre croissant de locataires, dont Orange Theory Fitness, Smoothie King, Verizon Wireless et O'Reilly Auto Parts, qui ont récemment ouvert leurs portes.
- Région avoisinante très riche, avec des revenus de plus de 98 000$ dans un rayon de 1 mille.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Pad 4 | 5 000 à 8 000 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 264 538 $ CAD/an 22 045 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Shoppes 10 | 1 200 à 6 200 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 213 559 $ CAD/an 17 797 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Shoppes 11 | 1 200 à 9 200 pi² | Négociable | 37,20 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 342 246 $ CAD/an 28 520 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9100 N Silverbell Rd - 1er étage - ste Pad 4
This property is currently building out all phases while also accepting land lease offers , as well as purchase offers on pad sites. This project is located at Twin Peaks Road and Silverbell in the highly sought after community of Marana.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Appelez pour connaître les tarifs de location.
9100 N Silverbell Rd - 1er étage - ste Shoppes 10
This property is currently building out all phases while also accepting land lease offers , as well as purchase offers on pad sites. This project is located at Twin Peaks Road and Silverbell in the highly sought after community of Marana.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Appelez pour connaître les tarifs de location.
9100 N Silverbell Rd - 1er étage - ste Shoppes 11
This property is currently building out all phases while also accepting land lease offers , as well as purchase offers on pad sites. This project is located at Twin Peaks Road and Silverbell in the highly sought after community of Marana.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Appelez pour connaître les tarifs de location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Safeway
- Supermarché
- 1 274
- National
- Starbucks
- Café
- 19 213
- International
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 463
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Safeway | Supermarché | 1 274 | National |
| Starbucks | Café | 19 213 | International |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 463 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Continental Ranch dessert les communautés en croissance rapide de Continental Ranch et Continental Reserve, Ironwood Reserve, Saguaro Bloom et Cascada. Il y a plus de 29 900 terrains résidentiels prévus dans le sous-marché, dont plus de la moitié ont déjà été construits. Cette propriété bénéficie de la région avoisinante très riche, avec des revenus de plus de 98 000$ dans un rayon d'un mille. La propriété en question est en train de construire toutes les phases tout en acceptant également des offres de bail foncier et d'achat sur toutes les PAD. On s'attend à ce que ce projet soit entièrement loué d'ici la fin de 2024 pour aider à desservir le quartier résidentiel en forte croissance qui a été développé au cours des dernières années. Joignez-vous à une base de locataires en croissance rapide, dont Orange Theory Fitness, Verizon Wireless, O'Reilly Auto Parts et Starbucks, dans le développement Safeway le plus performant.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Continental Ranch | 9100 N Silverbell Rd
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