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Shoppes at Continental Ranch 9100 N Silverbell Rd 900–26 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marana, AZ 85743
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Faits saillants
- Centre établi ancré dans un magasin Safeway qui a connu une forte croissance des ventes.
- Joignez-vous à un nombre croissant de locataires, dont Orange Theory Fitness, Smoothie King, Verizon Wireless et O'Reilly Auto Parts, qui ont récemment ouvert leurs portes.
- Région avoisinante très riche, avec des revenus de plus de 98 000$ dans un rayon de 1 mille.
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 120 | 900 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 33 645 $ CAD/an 2 804 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 300 pi² | Négociable | 44,31 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 57 598 $ CAD/an 4 800 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 150 pi² | Négociable | 44,31 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 50 952 $ CAD/an 4 246 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 180 | 3 400 pi² | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 155 348 $ CAD/an 12 946 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9150 N Silverbell Rd - 1er étage
A ±5,000 SF junior anchor opportunity, ±10,000 SF multi-tenant shop building and flexible build-to-suit opportunities with drive-thru capability.
- Espace en excellent état
9110 N Silverbell Rd - 1er étage - ste 120
Ideal for insurance, accounting, financial services, professional office, and boutique retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9160 N Silverbell Rd - 1er étage - ste 140
Ideal for restaurant, wellness, medical, beauty, and specialty retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
9170 N Silverbell Rd - 1er étage - ste 150
PAD retail; can be combined with Suite 180; ideal for boutique retail, salon, spa, medical, and professional office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9170 N Silverbell Rd - 1er étage - ste 180
Existing fitness improvements, high visibility, combinable to ±4,550 SF; ideal for fitness, medical, physical therapy, wellness, veterinary, specialty retail, education, and professional office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Safeway
- Supermarché
- 1 026
- National
- Starbucks
- Café
- 6 713
- International
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 137
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Safeway | Supermarché | 1 026 | National |
| Starbucks | Café | 6 713 | International |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 137 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le centre commercial Continental Ranch dessert les communautés en croissance rapide de Continental Ranch et Continental Reserve, Ironwood Reserve, Saguaro Bloom et Cascada. Il y a plus de 29 900 terrains résidentiels prévus dans le sous-marché, dont plus de la moitié ont déjà été construits. Cette propriété bénéficie de la région avoisinante très riche, avec des revenus de plus de 98 000$ dans un rayon d'un mille. La propriété en question est en train de construire toutes les phases tout en acceptant également des offres de bail foncier et d'achat sur toutes les PAD. On s'attend à ce que ce projet soit entièrement loué d'ici la fin de 2024 pour aider à desservir le quartier résidentiel en forte croissance qui a été développé au cours des dernières années. Joignez-vous à une base de locataires en croissance rapide, dont Orange Theory Fitness, Verizon Wireless, O'Reilly Auto Parts et Starbucks, dans le développement Safeway le plus performant.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shoppes at Continental Ranch | 9100 N Silverbell Rd
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