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9101 150 Av 51 625 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Grande Prairie, AB T8X 0B1 4 995 000 $ CAD (96,76 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété est conçue dans un souci d'efficacité et de flexibilité.
- Subdivisés pour assurer un excellent accès
- Situé sur une cour gravillonnée et clôturée de 9,96 acres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une occasion exceptionnelle dans le comté de Grande Prairie avec cette propriété industrielle manufacturière disponible à la vente. Offrant deux grands espaces commerciaux totalisant 45 792 pieds carrés d'espace d'atelier, complétés par 6 839 pieds carrés de bureaux et de pièces détachées sur deux étages, cette propriété est stratégiquement zonée comme RM-3 (Rural Heavy Industrial), parfaitement adaptée à un large éventail d'utilisations industrielles intenses. La zone de l'atelier présente une hauteur de plafond de 42 pieds, équipée de deux ponts roulants de 20 tonnes et de 10 tonnes avec une hauteur de crochet d'environ 40 pieds, de grandes portes d'accès et d'une grue plus petite de 5 tonnes. Cette propriété industrielle lourde est conçue dans un souci d'efficacité et de flexibilité. De plus, le bâtiment est situé sur une cour gravillonnée et clôturée de 9,96 acres, subdivisée pour assurer un excellent accès, une sécurité et un grand espace d'entreposage. Son emplacement privilégié, juste au sud de l'autoroute 43, offre une connectivité stratégique aux entreprises desservant le nord-ouest de l'Alberta et le nord de la Colombie-Britannique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 995 000 $ CAD | Taille du lot | 9,96 AC |
| Prix par pi² | 96,76 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 51 625 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 42’ |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | RM-3 - Industrie lourde rurale | ||
| Prix | 4 995 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 96,76 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,96 AC |
| Aire du bâtiment louable | 51 625 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Effacer hauteur du plafond | 42’ |
| Zonage | RM-3 - Industrie lourde rurale |
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