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Arboretum Shops 9101-9111 Midlothian Tpke 1 237 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, VA 23236
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Faits saillants
- Exceptional visibility with traffic counts of 80,000–100,000 vpd
- Proximity to Class “A” office buildings supporting a daytime population of 20,000+ employees
- Strong, diverse tenant mix
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 600 | 1 237 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9101 Midlothian Tpke - 1er étage - ste 600
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Arboretum Shops
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Enzo's Cigar Lounge
- Détaillant
- 1
- -
- FedEx Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 045
- International
- Fred Astaire Danec Studio
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- Gold's Gym
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- 461
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- Couvre-fenêtres
- 372
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Enzo's Cigar Lounge | Détaillant | 1 | - |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 045 | International |
| Fred Astaire Danec Studio | Détaillant | 1 | - |
| Gold's Gym | Entraînement physique | 461 | International |
| Little Peace of Mind Daycare | Garderie | 1 | - |
| Window World | Couvre-fenêtres | 372 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The Shops at Arboretum is a prominent retail center, strategically positioned along one of Richmond’s most trafficked retail corridors. This highly visible shopping destination offers approximately 102,388 square feet of retail space situated on 9.85 acres, making it an ideal location for businesses seeking to capture a diverse and affluent customer base. Positioned along Midlothian Turnpike, experiencing heavy daily traffic with 80,000 to 100,000 vehicles passing by. Featuring a robust tenant mix including Gold’s Gym, City Church, Window World, Sushi King, Domoishi, and FedEx Office Print & Ship Center. Located near Class “A” office spaces housing over 20,000 employees, further enhancing foot traffic and customer engagement.The Shops at Arboretum is a prime retail location catering to the dense population and robust workforce in the Richmond market. Its strategic location, coupled with a diverse tenant mix and high visibility, presents an exceptional opportunity for retail and service-oriented tenants seeking a well-established retail environment.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mishorim Gold Properties
Arboretum Shops | 9101-9111 Midlothian Tpke
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