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Lakewood Medical/Dental 9101 Bridgeport Way SW 14 400 pi² 81% Loué Bureau Immeuble Lakewood, WA 98499 5 460 875 $ CAD (379,23 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façades sur le chemin Bridgeport
- Possibilité de construire un 5e bâtiment
- Cadre semblable à un parc
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Gerling Professional Center est un campus médical impressionnant et bien entretenu situé à l'angle de Bridgeport Way et Gerlings Drive à Lakewood, WA. Il se compose de quatre immeubles de bureaux situés dans un environnement pittoresque ressemblant à un parc sur environ 1,5 acre de terrain. Les quatre bâtiments totalisent 14 400 pieds carrés, le bâtiment A offrant 2 800 pieds carrés, le bâtiment B 4 300 pieds carrés, le bâtiment C 2 200 pieds carrés et le bâtiment D 5 100 pieds carrés (y compris un niveau inférieur). Trois des immeubles sont entièrement locataires, et un est actuellement disponible à la location. De vastes parkings éclairés sont idéalement situés aux deux extrémités de la propriété, avec une passerelle bien entretenue qui traverse le terrain.
Cette propriété offre un potentiel de développement passionnant, avec suffisamment d'espace pour un bâtiment supplémentaire à l'arrière du lot. Zoné dans le quartier central des affaires (CBD), le complexe est idéalement situé près du Lakewood Towne Centre, du Lakewood Colonial Center et à côté du parc Kiwanis. Avec un accès facile à l'Interstate 5 et à l'autoroute 512, le Gerling Professional Center est situé dans un emplacement privilégié pour les entreprises qui recherchent à la fois l'accessibilité et un cadre serein.
Cette propriété offre un potentiel de développement passionnant, avec suffisamment d'espace pour un bâtiment supplémentaire à l'arrière du lot. Zoné dans le quartier central des affaires (CBD), le complexe est idéalement situé près du Lakewood Towne Centre, du Lakewood Colonial Center et à côté du parc Kiwanis. Avec un accès facile à l'Interstate 5 et à l'autoroute 512, le Gerling Professional Center est situé dans un emplacement privilégié pour les entreprises qui recherchent à la fois l'accessibilité et un cadre serein.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
5 460 875 $ CAD
Prix par pi²
379,23 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
327 653 $ CAD
Pourcentage loué
81%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
18 places (1,25 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 688000-0042 | Évaluation des bâtiments | 583 952 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 623 202 $ CAD | Évaluation totale | 3 207 154 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
688000-0042
Évaluation du terrain
2 623 202 $ CAD
Évaluation des bâtiments
583 952 $ CAD
Évaluation totale
3 207 154 $ CAD
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Lakewood Medical/Dental | 9101 Bridgeport Way SW
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