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Terraces Medical Plaza 9101 Highway 51 1 387–7 627 pi² d'espace disponible • Pineville, NC 28134
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C-T3 | 6 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste L | 1 387 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
9101 Pineville-Matthews Rd - 1er étage - ste C-T3
Terraces Medical Plaza is a former traditional grocer space being redeveloped into a retail medical plaza. With an excellent location across from Atrium Health’s 235- bed Pineville campus, co-tenants include: OrthCarolina, Starbucks, Sherwin Williams, CoreLife Novant Health, Mosaic Pediatric Therapy, After Hours Urgent Care, Newport Academy, Sabor, and Krazy Curry
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
9101 Pineville-Matthews Rd - 1er étage - ste L
Current use is a nail salon. Please do not disturb tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CoreLife Novant Health
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 1 472
- International
- Krazzy Curry
- Détaillant
- -
- -
- Mosaic Pediatric Therapy
- Autres services
- 21
- Régional
- OrthoCarolina
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 815
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CoreLife Novant Health | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 472 | International |
| Krazzy Curry | Détaillant | - | - |
| Mosaic Pediatric Therapy | Autres services | 21 | Régional |
| OrthoCarolina | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 815 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Terrasses Medical Plaza est un ancien local d'épicerie traditionnel en cours de réaménagement en esplanade médicale de détail. Grâce à un excellent emplacement en face du campus Pineville de 235 lits d'Atrium Health, les co-locataires comprennent : OrthCarolina, Starbucks, Sherwin Williams, CoreLife Novant Health, Mosaic Pediatric Therapy, After Hours Urgent Care, Newport Academy, Sabor et Krazy Curry. Beaucoup de places de stationnement, d'abondantes commodités à proximité, facilité d'accès et possibilité de signalisation rendent cette propriété souhaitable pour une variété de locataires. Situé à seulement 9 milles au sud d'Uptown Charlotte, le Terrasses Medical Plaza se trouve juste à côté de la sortie 64 de l'I-485. La propriété est adjacente au campus Pineville d'Atrium Health et au centre commercial Carolina Place, à l'intersection du chemin Pineville-Matthews et du chemin Park.
- Banque
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Terraces Medical Plaza | 9101 Highway 51
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