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9101 Metcalf Ave 1 208 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Overland Park, KS 66212
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Faits saillants
- ±43,484 square feet of warehouse space available for sublease.
- Six dock-high loading doors and 12 trailer parking spaces for efficient operations.
- Immediate access to MO-210, MO-291, and I-435 for regional connectivity.
- ±43,484 square feet of warehouse space available for sublease. 36-foot clear ceiling height for optimized storage and racking.
- Fully conditioned space with 1,410 square feet of office included.
- Sublease term through December 31, 2026, with modified gross rate including 2026 taxes and operating costs.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 9105 | 1 208 pi² | 5-10 ans | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 45 525 $ CAD/an 3 794 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 9105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Store
- Télécoms sans fil
- 10 779
- International
- Five Guys
- Restaurant
- 1 564
- International
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 247
- International
- Lady Jane's Haircuts for Men
- Salon / Barbier / Spa
- 100
- National
- TVG-Medula, LLC
- -
- 1
- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 584
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Store | Télécoms sans fil | 10 779 | International |
| Five Guys | Restaurant | 1 564 | International |
| GNC | Centre de nutrition | 3 247 | International |
| Lady Jane's Haircuts for Men | Salon / Barbier / Spa | 100 | National |
| TVG-Medula, LLC | - | 1 | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 584 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 208 pi² | Superficie commerciale brute | 16 205 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 208 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 205 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This modern industrial facility at 14301 NE 41st Street offers ±43,484 square feet of high-quality warehouse space available for sublease. The property includes 1,410 square feet of office area, providing a functional blend of administrative and operational space. With a 36-foot clear ceiling height and six dock-high loading doors, the building is designed to accommodate efficient distribution and logistics operations. The site features 12 trailer parking spaces and is fully conditioned, ensuring a comfortable and controlled environment for storage and handling. Located in a prime industrial corridor, the property offers excellent connectivity to major transportation routes, including MO-210, MO-291, and I-435, all within minutes. This strategic location places tenants near leading logistics and manufacturing companies, enhancing supply chain efficiency. The sublease term runs through December 31, 2026, with a competitive rate structure. This facility is ideal for companies seeking a well-positioned, modern warehouse solution in the Kansas City market.
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9101 Metcalf Ave
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