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Terraces at Park Place 9101 Pineville-Matthews Rd 3 898 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pineville, NC 28134
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste R | 3 898 pi² | Négociable | 30,99 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 120 786 $ CAD/an 10 066 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste R
Rare opportunity to lease a fully built out, turn key medical office previously operating as an urgent care clinic. Built out in 2024, this modern facility is available for immediate occupancy and includes nearly everything needed to begin operations. The space features 5 exam rooms, 1 digital X-ray room, 1 IV/EKG treatment room, a laboratory, break room, reception area, waiting room, and administrative space. Included with the lease is the digital X-ray equipment, exam tables, medical equipment, office furniture, waiting room furniture, chairs, fixtures, and other medical furnishings. Ideal for urgent care, primary care, family medicine, pediatrics, occupational medicine, orthopedic, specialty medical, or other healthcare providers seeking a move in ready facility without the cost and time of a new medical build out.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Terraces at Park Place
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CoreLife
- Soins de santé
- 29
- Régional
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 1 284
- International
- Mosaic Pediatric Therapy
- Autres services
- 22
- Régional
- Newport Academy
- Soins de santé
- 22
- National
- OrthoCarolina
- Soins de santé
- 38
- Local
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 434
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CoreLife | Soins de santé | 29 | Régional |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 284 | International |
| Mosaic Pediatric Therapy | Autres services | 22 | Régional |
| Newport Academy | Soins de santé | 22 | National |
| OrthoCarolina | Soins de santé | 38 | Local |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 434 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 898 pi² | Superficie totale du terrain | 8,20 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1981/2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 73 917 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 898 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 73 917 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,20 AC |
| Année de construction/rénovation | 1981/2019 |
| Ratio de stationnement | 5,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare opportunity to lease a fully built out, turn key medical office previously operating as an urgent care clinic. Built out in 2024, this modern facility is available for immediate occupancy and includes nearly everything needed to begin operations. The space features 5 exam rooms, 1 digital X-ray room, 1 IV/EKG treatment room, a laboratory, break room, reception area, waiting room, and administrative space. Included with the lease is the digital X-ray equipment, exam tables, medical equipment, office furniture, waiting room furniture, chairs, fixtures, and other medical furnishings. Ideal for urgent care, primary care, family medicine, pediatrics, occupational medicine, orthopedic, specialty medical, or other healthcare providers seeking a move in ready facility without the cost and time of a new medical build out.
- Banque
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
HRC Partners LLC
Terraces at Park Place | 9101 Pineville-Matthews Rd
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