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Northgate Market Anchored Center 9101 Telegraph Rd 1 500–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pico Rivera, CA 90660
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FAITS SAILLANTS
- Positionnement stratégique pour la visibilité et l'accessibilité
- Emplacement privilégié à proximité des principaux axes de transport
- Espaces commerciaux dédiés adjacents au marché de Northgate
- Un grand stationnement pour les locataires et les visiteurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste End Cap | 1 500 à 6 000 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 199 427 $ CAD/an 16 619 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste End Cap
1,500 SF End Cap next to Northgate Market
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Northgate Gonzalez Market
- Supermarché
- 56
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Northgate Gonzalez Market | Supermarché | 56 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 25 778 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 778 pi² |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au centre d'épicerie animé Northgate Market, à Pico Rivera, à l'intersection animée de Telegraph et Arrington. Les environs de la propriété offrent un mélange dynamique de commodités, y compris le Pico Rivera Towne Center pour faire du shopping, des restaurants et des divertissements. Pour les amateurs de plein air, le club de golf Rio Hondo et le parc Rivera sont à une courte distance en voiture. De plus, l'emplacement offre un accès facile à une variété d'options de restauration telles que Dal Rae, El Atacor et Steamers Bakery & Cafe. À proximité des principales autoroutes et des transports en commun, la région offre un environnement pratique et accueillant pour les petites entreprises. ? Explorez les possibilités exceptionnelles de location d'espaces de restauration et de boutique adjacents au marché animé de Northgate ! Cet emplacement privilégié offre des espaces personnalisables conçus pour maximiser la visibilité et la circulation piétonnière. Avec des plans d'étage flexibles, des installations modernes et un carrefour communautaire florissant, les locataires ont le cadre idéal pour présenter leurs produits et services. Le positionnement stratégique de la propriété, combiné à l'atmosphère animée du marché de Northgate, crée un environnement idéal pour le succès commercial. Ne manquez pas cette occasion d'élever votre entreprise au sein de cet espace commercial dynamique, entouré d'un marché florissant.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northgate Market Anchored Center | 9101 Telegraph Rd
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