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9104 N Green River Dr - 6 Homes in Private Community Immeuble de 9 158 pi² • Spécialité • À vendre 1 612 026 $ CAD • Taux de capitalisation 8,41% • Houston, TX 77078

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Country feel
Open floorplan

Lots of natural lights
Fully occupied

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NO HOA, no restrictions.. Almost 2 acres total. 6 very nice homes : 2 homes are 4 bedrooms, all others are 3 bedrooms.
8 percent cap
Total land size - 77,443sq ft
Roofs are approx 5 years old
Recent HVAC
Last year NET INCOME $88,000
Current year $91,800 with 1 vacancy
no Seller financing
All of these home are in fair or above average condition
For more information, please copy and paste link to fill out the NDA form.
https://form.jotform.com/251735802964059

9104 N Green River Dr #A - #F, Houston, TX 77078 - Survey 2025.05.05

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 612 026 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	176,02 $ CAD	Taille du lot	0,44 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	9 158 pi²
Taux de capitalisation	8,41%	Nombre d’étages	2
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	2008
Type de propriété	Spécialité	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	1 612 026 $ CAD
Prix par pi²	176,02 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,41%
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,44 AC
Taille du bâtiment	9 158 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2008
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

À PROPOS DE 9104 N GREEN RIVER DR , HOUSTON, TX 77078

Six (6) maisons au total : quatre de plain-pied et deux à deux étages Magnifiques maisons en stucco situées dans un cadre champêtre avec un immense terrain, à quelques minutes du Loop 610, du centre-ville et de la Beltway 8. Ces maisons comprennent des comptoirs en granit dans la cuisine et les salles de bain, du carrelage en céramique, beaucoup d’espace de rangement dans les armoires, des plafonds voûtés, de grands garde-robes walk-in, des lavabos doubles, et les ÉLECTROMÉNAGERS EN ACIER INOXYDABLE, Y COMPRIS LE RÉFRIGÉRATEUR, LE MICRO-ONDES, LA CUISINIÈRE, LA LAVEUSE ET LA SÉCHEUSE, SONT INCLUS!