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9104 Sutphin Blvd 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jamaica, NY 11435
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Faits saillants
- Prime Transit-Oriented Location
- Strong Retail Fundamentals
- Rare Vacancy – in a high-demand corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Ground | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Ground
Ground Retail: 1,800 sf Basement: 1,500 sf Yard: 200 sf Frontage: 20 ft on Sutphin Blvd Utiities: Tenant direct meter Gas installed Three phase – 200AMPS
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Année de construction | 1919 |
À propos de la propriété
Experience the vibrant energy and unmatched exposure of Downtown Jamaica at 91-04 Sutphin Blvd. This prime ground-floor retail space offers approximately 1,800 square feet of versatile storefront area, perfectly suited for high-volume retail, medical, or professional services. The property is designed for efficiency and scale, featuring a prominent glass frontage for maximum brand visibility and an additional 1,500 square feet of dry basement space, ideal for inventory management or back-of-house operations. As a rare urban bonus, the unit includes a 200-square-foot rear yard, providing valuable outdoor space in a densely populated corridor. The location is a logistical powerhouse, boasting a perfect 100/100 Transit Score. Situated just a short walk from the Jamaica Center transit hub, your business will sit at the crossroads of the LIRR, JFK AirTrain, and the E, J, and Z subway lines. This strategic position captures the attention of over half a million daily commuters and a massive local workforce drawn to the nearby Queens County Courts and government offices. Being part of the Downtown Jamaica Special District, the property benefits from a high-density, pedestrian-heavy environment that stays active from the early morning rush through the evening. This is a premier opportunity to anchor your brand in one of Queens' most storied and rapidly evolving commercial districts. With a Walk Score of 97, the constant stream of foot traffic from local residents and international travelers alike ensures that 91-04 Sutphin Blvd isn't just a storefront—it’s a landmark destination for your business.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
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9104 Sutphin Blvd
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