9105A Indianapolis Blvd
Highland, IN 46322
Schuyler Square · Bureau/Médical Propriété À louer · 2 462 pi²

Bel immeuble de bureaux entièrement en briques avec deux suites disponibles. 1er étage 2 462 SF ancien hôpital méthodiste avec des cabinets médicaux construits avec des éléments intérieurs 3 salles de traitement, une salle d'attention/réception, une salle de repos, 2 bureaux, un placard de rangement, une salle de radiographie et des salles de bains. 1 839 unités SF disponibles au 3e étage avec 4 bureaux, coin cuisine et placard. Salles de bains communes à proximité. L'immeuble offre un excellent accès à Indianapolis Boulevard/U.S. Highway 41 ! Zoné B-3. Ce bâtiment est idéal pour tous les types d'utilisateurs de bureaux. Il y a aussi un grand panneau de pylône qui est très visible sur le boulevard Indianapolis (U.S. 41). Améliorations 2023 : Nouveau toit. Nouveautés en 2021 : revêtement de sol, salles de bains mises à jour et couloirs fraîchement peints. Le bâtiment est équipé de fibre ATT. Estimation NNN 5,10 $SF plus les services de conciergerie des locaux intérieurs. Le loyer comprend les services publics. Comptage de trafic INDOT 2024 sur le boulevard Indianapolis : au nord de la rue Martha : 35 330 par jour, au sud de la rue Martha 36 002 par jour. Situé du côté est de Indianapolis Boulevard/U.S. Highway 41/Martha Street. À seulement 1 mille au sud de la I-80/94 et à 4 milles au nord de la route 30 des États-Unis. Près du centre commercial Highland Grove, du centre commercial Sir James Court, du parc Wicker, de Cabela's et du centre commercial Boulevard Park. Également en face de Advanced Auto Parts, Round the Square Restaurant, McDonald's, O'Reilly Auto Parts, Auto Zone, Theo's Steaks and Seafood et près de nombreux concessionnaires automobiles, banques, restaurants et plus