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9106 Philadelphia Rd - Bldg 4 Unité de condo • Médical • 2 152 pi² • Rosedale, MD 21237
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux médicaux multispécialisés
- L'acheteur contrôle la conception et la construction
- Situé à côté du centre médical Medstar Franklin Square
- Stationnement gratuit en surface
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble à grande image situé à l'entrée du parc en face de Philadelphia Road, dans un parc de bureaux magnifiquement aménagé de sept acres. Idéalement situé juste au nord de l'intersection du boulevard Rossville et du chemin Philadelphia, dans les zones de croissance de l'est du comté de Baltimore. Facilement accessible à l'hôpital Franklin Square et à l'Essex Community College, à quelques minutes du centre-ville de White Marsh et de la communauté d'affaires. Excellent accès aux I-695 et I-95.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 40 977 pi² | Superficie de plancher typique | 13 659 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,90 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | OR-1, County - Quartier industriel de bureaux/recherche | ||
| Taille totale du bâtiment | 40 977 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 13 659 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Taille du lot | 1,90 AC |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Zonage | OR-1, County - Quartier industriel de bureaux/recherche |
COMMODITÉS
- Lumière naturelle
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 206
| Taille de l’unité | 2 152 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Médical |
| Taille de l’unité | 2 152 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Condominium moderne de cabinet médical livré dans l'état original de la coque. L'acheteur contrôle la conception et la construction de l'unité. L'unité terminale comporte trois côtés de fenêtres et deux entrées dans l'unité.
NOTES SUR LA VENTE
Les prêteurs locaux offrent un financement à 100 % pour des usages médicaux admissibles. Supposons que 85/15 LTV soit assortie d'un acompte de 15 % et d'un financement de 301 818$ à 6,25 % d'intérêt et d'un amortissement sur 25 ans = 1 991$ par mois (11,10$ rf) +frais de condo et taxes foncières. Taxes foncières annuelles actuellement de 4 304$. (2,00$ rf). Les frais mensuels de condominiums sont de 514$ (2,86$ rf).
Floor Plan
Floor Plan
Interior Photo
Présenté par
9106 Philadelphia Rd - Bldg 4
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