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The Westside Market 9108-9124 Camp Bowie Blvd W 740–9 774 pi² d'espace disponible • Fort Worth, TX 76116
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FAITS SAILLANTS
- Entouré d'une grande variété de générateurs de circulation de concessionnaires de motocyclettes et d'automobiles allant de Subaru à Harley Davidson et Cadillac
- 4 nouveaux espaces de 1 450 SF Warm Shell avec visibilité du Camp Bowie !
- Visibilité et accès extraordinaires à partir de l'I-820 (71 164 VPD sur I-820)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 | 2 660 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 29 462 $ CAD/an 2 455 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 170 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 30 044 $ CAD/an 2 504 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 550 | 740 à 2 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste TBD | 2 784 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 38 544 $ CAD/an 3 212 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9116 W Camp Bowie Blvd - 1er étage - ste 115
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 444 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
9116 W Camp Bowie Blvd - 1er étage - ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
9124 Camp Bowie West Blvd - 1er étage - ste 550
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9116 W Camp Bowie Blvd - 1er étage - ste TBD
Second Generation Space That Features 2 Restrooms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 444 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace embout très recherché
- Piégeage à graisse
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 820 Liquor Store
- Détaillant
- 1
- Local
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 558
- International
- Prestige Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 288
- International
- Van Marcke Trade Supply
- Autres services
- 29
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 820 Liquor Store | Détaillant | 1 | Local |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 8 558 | International |
| Prestige Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 288 | International |
| Van Marcke Trade Supply | Autres services | 29 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Nouveau piège à graisse disponible à côté de Wingstop ! - Joignez-vous à Kroger, Pizza Hut, Taco Bell, Prestige Dental, Hounds Town et Humana's Centerwell - Grande visibilité et accès direct depuis l'I-820 (73 812 véhicules par jour sur l'I-820) - Les générateurs de trafic comprennent : Frank Kent Cadillac, Honda de Fort Worth, Moritz Chevrolet, Toyota de Fort Worth et bien d'autres
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Westside Market | 9108-9124 Camp Bowie Blvd W
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