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Regency Park Shopping Center 9108-9298 Metcalf Ave 10 894 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Overland Park, KS 66212
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Faits saillants
- Mélange de locataires (Micro Center/Natural Grocers pour commencer).
- Environ 45 2000 DPC le 91e et Metcalf
- Le nombre d'emplois de jour de Shamrock Trading est supérieur à 1 000 aujourd'hui et atteint-il 4 000 en 2025.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9152 | 10 894 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9108-9298 Metcalf Ave - 1er étage - ste 9152
Join Natural Grocers, Micro Center, The New Theatre Restaurant and many more daily use tenants Strong demographics with approximately 260,000 people within a 5 mile radius, with an average HH income of $101,000 Approximately 45,200 CPD on 91st & Metcalf
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accès facile à l'avenue Metcalf et à la 95e rue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chicken Salad Chick
- Restaurant
- 364
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chicken Salad Chick | Restaurant | 364 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Joignez-vous à Natural Grocers, Micro Center, The New Theatre Restaurant, Chiefs Fit et bien d'autres locataires quotidiens. Accès facile à la 95e Rue et à l'avenue Metcalf.
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Regency Park Shopping Center | 9108-9298 Metcalf Ave
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