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Shops at the Arboretum 9109 Midlothian Tpke 1 237 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, VA 23236
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Faits saillants
- Prime Midlothian Turnpike frontage
- Strong anchor driven traffic
- Excellent visibility and access
- High traffic regional retail corridor
- Dense and affluent trade area
- Proven high performing center
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9101-600 | 1 237 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 9101-600
Inline retail opportunity at Unit 9101 600 located within Shops at the Arboretum comprising approximately 1237 SF positioned with direct frontage along Midlothian Turnpike and in close proximity to the entrance of Golds Gym This highly visible location benefits from strong daily traffic counts along the main corridor combined with consistent foot traffic generated by fitness users creating a powerful mix of convenience and destination driven visits The unit captures both drive by exposure and walk in activity making it ideal for retail service or food concepts seeking high frequency customer engagement Surrounded by a strong mix of national and regional tenants this space offers excellent visibility accessibility and positioning within a proven high performing retail center This is a prime opportunity to secure a highly exposed inline space in one of the most active retail corridors in the Richmond market
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1237 SF inline space
- Frontage on Midlothian Turnpike
- Near Golds Gym entrance
- High traffic and visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- City Church
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- Domoishi Sushi
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- Fedex Office
- Services
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- Window World
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| City Church | Services éducatifs | - | - |
| Domoishi Sushi | Détaillant | - | - |
| Fedex Office | Services | - | - |
| Gold's Gym | Détaillant | - | - |
| Window World | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 237 pi² | Année de construction/rénovation | 1989/2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,49/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 102 338 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 237 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 102 338 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2017 |
| Ratio de stationnement | 4,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Premier retail opportunity at Shops at the Arboretum strategically located at 9111 Midlothian Turnpike in North Chesterfield Virginia along one of the most dominant retail corridors in the Richmond MSA This high performing center offers exceptional visibility direct frontage and immediate access to a dense and affluent trade area with strong daily traffic counts The property is anchored by a powerful mix of national and regional tenants creating a dynamic retail environment with consistent consumer draw and strong cross shopping synergy Surrounded by top performing retailers grocery anchors and daily needs drivers the center benefits from continuous traffic throughout the day positioning it as a true destination for both convenience and discretionary shopping Shops at the Arboretum sits in the heart of a highly established and growing residential market with strong demographics and proven retail demand The combination of location accessibility and tenant mix drives sustained performance making this one of the most sought after retail nodes in the submarket This is a rare opportunity to secure space in a dominant grocery anchored and necessity driven center with institutional quality fundamentals and long term stability Opportunities with this level of exposure traffic and co tenancy are extremely limited making this a best in class retail location for tenants seeking scale visibility and high volume performance
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Shops at the Arboretum | 9109 Midlothian Tpke
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