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911-913 Main St 2 000–5 900 pi² d'espace disponible • Industriel • Delano, CA 93215
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Faits saillants
- • Unités : Deux (2) 2 000 SF et 3 900 SF
- • Appelez ou textuez Bryan pour plus d'informations (310) 883-8476
- • Entrepôt créatif, commerce de détail/bureau
- • Brochure couleur ci-jointe
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - A | 2 000 pi² | Négociable | 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 24 882 $ CAD/an 2 074 $ CAD/mois | Net | ||
| 1er étage - B | 3 900 pi² | Négociable | 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 48 520 $ CAD/an 4 043 $ CAD/mois | Net |
1er étage - A
Brochure Below Call Bryan (310) 883 - 8476
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 900 pi² d’espace adjacent.
1er étage - B
Brochure Below Call Bryan (310) 883 - 8476
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 900 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 900 pi² | Superficie commerciale brute | 5 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1942 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 900 pi² |
| Année de construction | 1942 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ ±2 000 - ± 3 900 SF immeubles de bureaux, de commerce de détail et d'industrie légère Delano (Californie) Comprend des espaces ouverts, des bureaux privés et de l'arrière entreposage. Accessible avec stationnement avant et arrière, situé dans un quartier dense et propice à la marche du centre-ville. Visibilité élevée, bénéficiant de le trafic de détail avoisinant et ±13 630 voitures quotidiennes FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ EMPLACEMENT 911-913 RUE PRINCIPALE À VENDRE/À LOUER DELANO | ENVIRON ±5 900 PIEDS PIEDS COMMERCIAUX • Emplacement accessible à pied • Zone commerciale densément peuplée • Traverses : rue Main et 9e avenue • À droite de la route 99 de Golden State • Au cœur de la croissance Centre-ville de Delano • 30 milles au nord de Bakersfield (Californie) • Prix de vente demandé : 525 000,00$ • Taux de location : 0,75 $/SF/mois net • 911 rue Main : 1 500,00 $/par mois net • 913 rue Main : 2 925,00 $/mois net • 911-913 Main St : 4 425 $/par mois net • Unités : Deux (2) 2 000 SF et 3 900 SF • Superficie totale du bâtiment : 5 900 pieds pieds 2 • Taille du lot d'éléments : 0,17 ca/ 7 405 pi2 • Entrepôt créatif, commerce de détail/bureau • Type de construction : Brique • Hauteur dégagée : 12 pi • Puissance : A : 200 V : 240 0 : 3 W : 4 (unités à compteurs séparés) • Stationnement privé arrière sur place -7 • Toilettes : Deux (2) • Zonage : Centre commercial du centre-ville (DC) • Excellent éclairage naturel/ Lanterneaux/Fenêtres à l'avant • Excellente signalisation • Bâtiment sécurisé • Construit en 1942 • Poste vacant maintenant • Soumettez toutes les offres !
- Accès 24 heures
- Banque
- Affichage
- Puits de lumière
- Skyway
- Espace d'entreposage
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911-913 Main St
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