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Midtown Crossing 911 Anderson Ln W 1 098–9 843 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78757
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FAITS SAILLANTS
- Locaux de vente au détail et bureaux disponibles avec une grande signalisation sur pylône
- Circulation intense et grande visibilité vers la route 183 N, boulevard Lamar N et ouest Anderson Ln
- Site de la plateforme de 0,85 acre disponible
- Beaucoup de places de stationnement disponibles sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
- TAILLE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111 | 2 527 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 113 | 2 553 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 123 | 1 493 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 207 | 2 172 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 209 | 1 098 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
911 W Anderson Ln - 1er étage - ste 111
Rate: $21 - $23 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 080 pi² d’espace adjacent.
911 W Anderson Ln - 1er étage - ste 113
Rate: $17 - $20 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 080 pi² d’espace adjacent.
911 W Anderson Ln - 1er étage - ste 123
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 21$ À 23$ LA NNN
911 W Anderson Ln - 2e étage - ste 207
Rate: $20 - $21 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 270 pi² d’espace adjacent.
911 W Anderson Ln - 2e étage - ste 209
Rate: $20 - $21 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 270 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MIDTOWN CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ben Charlton, DC
- MD/DDS
- 1
- Local
- Hertz
- Location de voiture
- 2 544
- International
- It's Time Texas
- Autre bureau
- 1
- Local
- SGI Usa
- Église / Salle communautaire
- 1
- Local
- Soha
- Restaurant
- 1
- Local
- Valencia Smiles
- MD/DDS
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ben Charlton, DC | MD/DDS | 1 | Local |
| Hertz | Location de voiture | 2 544 | International |
| It's Time Texas | Autre bureau | 1 | Local |
| SGI Usa | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| Soha | Restaurant | 1 | Local |
| Valencia Smiles | MD/DDS | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 843 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 5 080 pi² | Façade | 624’ le Anderson |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 33 562 pi² |
| Stationnement | 269 places | Superficie totale du terrain | 4,59 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 9 843 pi² |
| Max. contigu | 5 080 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 269 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 624’ le Anderson |
| Superficie commerciale brute | 33 562 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,59 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Midtown Crossing est un bureau et un centre de vente au détail de 55 667 SF situé à une intersection très visible avec une exposition routière. Accès facile au US-183, à l'IH-35, à l'autoroute Mopac et au boulevard Lamar.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Midtown Crossing | 911 Anderson Ln W
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